Terrain à vendre - Kontich RBW39719

Beekboshoek 200 2550 Kontich

259 000 €

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RBW39719
  • 529 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir d'une superficie de 529 m², situé à Beekboshoek 200 à Kontich, représente une opportunité rare dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Offrant une orientation ouest pour la façade arrière, cet emplacement se prête idéalement à la construction d’une maison de type semi-ouverte avec de nombreuses possibilités de conception selon les normes locales d’urbanisme. Le terrain d’une profondeur de 50 mètres permet une implantation harmonieuse dans un cadre agréable, tout en restant central entre Duffel et Waarloos, avec un accès aisé aux grandes voies de communication et aux autoroutes environnantes. Les prescriptions urbanistiques encadrant le projet sont précises : la façade avant ne pourra excéder 7,33 mètres de largeur, avec une profondeur maximale de 15 mètres dans la zone de construction définie. La hauteur maximale pour la corniche est fixée à 3,5 mètres, tandis que la hauteur totale pour l’ensemble des niveaux s’élève à 9 mètres avec un toit en pente culminant à 11 mètres au faîte. La partie du terrain située entre 9 et 15 mètres de la ligne de façade doit comporter un toit plat, tandis que les saillies du toit en pente sont limitées tant en largeur qu’en hauteur et doivent être implantées à au moins un mètre des limites de parcelle. L’avant du terrain peut également accueillir une surface imperméabilisée destinée à un accès exceptionnel vers un garage, carport ou parking autorisé. Proposé au prix de 259 000 €, ce terrain non soumis à risque d’inondation bénéficie d’une disponibilité immédiate à l’acte. Il s’agit d’une offre idéale pour les personnes souhaitant ériger leur habitation dans un cadre paisible mais bien desservi, avec des possibilités architecturales variées conformément aux règlementations en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de concrétiser ce projet immobilier d’exception à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

529 m²

Profondeur du terrain

50 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39719 Réf. vendeur: 326955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wisterke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 1

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,3 km 13'

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

1,7 km 20'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

1,7 km 20'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

1,7 km 20'

Gares

Duffel

2,6 km 13' 3 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 42' 11,8 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

29,4 km 1º 44' 30,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electro Zwijsen Nv

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

4,9 km 19' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Antonis

683 m 8'

Supermarchés

Okay Duffel

2,6 km 11' 3,1 km 4' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Duffel

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Albert Heijn - Kontich

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Atomium

36,7 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,4 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

31,5 km 24'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,3 km 12'

Villes proches

Vivre à Duffel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Duffel" (4 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 26 minutes.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Atomium".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antonis" à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duffel" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Wisterke" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Norbertusinstituut 1" est à 26 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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