Terrain à vendre - Kessel-Lo RBW18368

ZAVELSTRAAT 98-108 3010 Kessel-Lo

395 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW18368
  • 1994 m² Surface totale du terrain
  • 51 m Profondeur du terrain
ZAVELSTRAAT 98-108 3010 Kessel-Lo
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Terrain à vendre - Kessel-Lo ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Magnifique terrain à bâtir composé du Lot 1A (10 ares 35 ca) et du Lot 1B (9 ares 59 ca), représentant une superficie totale exceptionnelle de 19 ares 94 ca (1.994 m²), situé Zavelstraat 98-108 à Kessel-Lo (Louvain), dans le quartier résidentiel très recherché d’Immershof. Ce terrain bénéficie d’un emplacement unique avec vue sur de grands arbres et sur une zone verte non constructible, garantissant calme, intimité et un environnement verdoyant durable. Situé à quelques minutes seulement du centre de Louvain, il offre un accès aisé aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Principaux atouts : • Superficie totale : 1.994 m² • Surface brute constructible autorisée : 205,95 m² • Belle largeur de façade : 13,95 m • Largeur du terrain : 24,77 m • Profondeur du terrain : 51,06 m • Construction ouverte (villa 4 façades) • Jardin orienté au sud • Hors zone inondable Le lotissement a été approuvé le 20 février 2026 par le Collège des Bourgmestre et Échevins de Louvain (OMV_2025140693). Le projet est conforme au plan d’aménagement en vigueur (RUP Woonfragmenten), situé le long d’une voirie suffisamment équipée et bénéficie d’avis favorables des sociétés de distribution des services publics. Aucune obligation de construire : l’acquéreur n’est pas tenu de bâtir dans un délai déterminé. Une opportunité rare d’acquérir un terrain d’exception dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Louvain. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1994 m²

Surface constructible

206 m²

Profondeur du terrain

51 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18368 Réf. vendeur: 6334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis

1,4 km 4' 1,1 km 2' 2'' 899 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kiem, Natuur- En Montessorischool

446 m 1' 40'' 446 m 1' 15'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kiem, Natuur- En Montessorischool

446 m 1' 40'' 446 m 1' 15'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

De Met

446 m 1' 40'' 446 m 1' 15'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 11'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

575 m 7'

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

575 m 7'

De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge

575 m 7'

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

3,5 km 13' 6,1 km 9' 3,2 km 22' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 21' 28,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kessel-Lo

1,7 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Heidebergstraat

1,5 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Linden Kerk

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Linden

1,6 km 7' 2 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Delhaize Kessel-Lo

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Aldi Bierbeek

3 km 30' 4,7 km 8' 2,3 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

29,9 km 32'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

32 km 26'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,9 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Diestseveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Toverhuis" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "De Met" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain / Löwen / Leuven" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heidebergstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 20 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Linden" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest, De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 32 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire

Documents

a7813fcad91c4cf19b8e6a427ab3b097.pdf

Télécharger

6158715878fd472e9f053da06f8ca0cf.pdf

Télécharger

E-mail Appeler