• 1321 m² Surface totale du terrain
Bertelsheide 38 3040 Huldenberg

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Description

Terrain à bâtir orienté sud-ouest de 13a 21ca dans un environnement calme et verdoyant à Loonbeek (Huldenberg).

Ce spacieux terrain à bâtir de 1.321 m² est situé dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant à Loonbeek, une section de la commune de Huldenberg. L’environnement est particulièrement paisible, sans circulation de transit, et à distance de marche de l’Ijsepad, un sentier apprécié des cyclistes et des promeneurs le long de la rivière IJse. Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de détente, tout en bénéficiant d’un accès facile vers Louvain et Overijse.

Prescriptions urbanistiques :

  • Profondeur de construction : 15 m au rez-de-chaussée, 12 m à l’étage
  • Type de toiture : toit plat (hauteur de corniche de 6,50 m) ou toit incliné (hauteur de corniche de 6,00 m)
  • Zone constructible : minimum 4 m des limites latérales du terrain
  • Largeur maximale de la façade avant : 12,70 m - Largeur maximale de la façade arrière : 14,06 m
  • Annexe autorisée dans le jardin arrière
Atouts :
✔ Jardin orienté sud-ouest
✔ Quartier résidentiel calme et verdoyant
✔ Aucun trafic de transit
✔ À deux pas de l’Ijsepad
✔ Bonne accessibilité vers Louvain et Overijse
✔ Convient pour la construction d’une villa 4 façades

Vous cherchez un endroit paisible pour construire la maison de vos rêves ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite sur place ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1321 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04191 Réf. vendeur: 7047777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

3,8 km 14' 4,1 km 6' 3,2 km 38' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

956 m 6' 970 m 1' 48'' 726 m 11' 956 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

865 m 6' 879 m 1' 36'' 652 m 10' 865 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

7,4 km 30' 7,7 km 10' 6,5 km 43' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 12'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

802 m 10'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

802 m 10'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

802 m 10'

Gares

Sint-Joris-Weert

3,3 km 17' 5,6 km 8' 2,5 km 30' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 39' 23,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

7,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,2 km 14' 2,5 km 29' 3,2 km 39'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

2,9 km 13' 5,2 km 8' 2,4 km 29' 2,9 km 35'

Spar Huldenberg

3,9 km 14' 4,1 km 6' 3,2 km 38' 3,8 km 46'

Carrefour Express Leefdaal

5,5 km 22' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

17,5 km 18'

Musées

Musée Hergé

23,1 km 21'

Activités

Fondation Folon

17,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

30 km 30'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

10,7 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinuscollege 1e Graad", à 10 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Huldenberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 55 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (8 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (8 minutes en voiture).

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Joris Weert".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Volkswagen Jennes Leefdaal") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

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Documents

01 - SA-2-2024-LB-BESLISSING-VERHEYDEN STEVEN.pdf

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02 - SA-2-2024-LB-PLAN-VERHEYDEN STEVEN.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-07-03 09_56_54Z.pdf

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