Terrain à vendre - Huldenberg RBV70261

Leuvensebaan 43 A 3040 Huldenberg

275 000 €

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RBV70261
  • 1121 m² Surface totale du terrain
  • 80 m Profondeur du terrain
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Description

Terrain à bâtir idéalement situé dans le centre d’Ottenburg, d’une superficie de 11 ares 21 centiares, destiné à une construction 4 façades. À l’arrière, le terrain bénéficie d’une orientation ouest et d’une magnifique vue sur une zone agricole.

Avec une largeur de parcelle de 17 mètres et une zone latérale non constructible de 3 mètres, ce terrain offre de belles possibilités de construction. Il est possible de construire sur une largeur de 11 mètres et une profondeur de 15 mètres au rez-de-chaussée. Au premier étage, une profondeur de construction de 12 mètres est possible, éventuellement complétée par un étage sous toiture ou un toit plat.

La situation est un atout majeur : emplacement central, à proximité du supermarché, de la boulangerie, de la pharmacie, des transports en commun et de l’école.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1121 m²

Profondeur du terrain

80 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70261 Réf. vendeur: 7654899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

2,1 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

571 m 2' 7'' 631 m 52'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

571 m 2' 7'' 631 m 52'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

3,5 km 23' 3,6 km 6' 2,9 km 38' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

136 m 1' 38''

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

136 m 1' 38''

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

136 m 1' 38''

Gares

Gastuche

3,4 km 25' 6,4 km 9' 2,8 km 33' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 31' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

3,6 km 24' 2,9 km 36' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Ottenburg

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 15'' 22 m 15''

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

3,9 km 16' 4 km 4' 2,9 km 25' 3,8 km 46'

Aldi Wavre

4 km 26' 4,1 km 7' 3,1 km 44' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,7 km 7'

Musées

Musée Hergé

13 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

16,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,6 km 5'

Magasins

Ce bien à Ottenburg bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ottenburg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (4 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (7 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Collège Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kalooba" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gastuche" : 9 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 7 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

vgi_uittreksel_2026-03-19 14_16_49z.pdf

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