Terrain à vendre - Kortenberg RBT08608

Engelenstraat 59 3070 Kortenberg

480 000 €

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RBT08608
  • 940 m² Surface totale du terrain
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Description

À VENDRE – Terrain à bâtir avec demande de lotissement en cours pour 3 maisons unifamiliales Adresse : Engelenstraat 59, 3070 Kortenberg Home Consult vous propose en exclusivité ce terrain de 9a 40ca, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la gare, des écoles et commerces. Le terrain, actuellement occupé par une maison à démolir, fait l’objet d’une demande de lotissement en 3 lots pour un projet résidentiel. Projet de lotissement proposé : Lot 1 – 3a 10ca : Maison 3-façades Lot 2 – 2a 05ca : Maison mitoyenne Lot 3 – 2a 60ca : Maison 3-façades Demande de lotissement en cours auprès des autorités. Prescriptions urbanistiques (Lots 1 à 3) : Largeur de façade : 6 m Profondeur max. : 13 m (RDC + 1er étage) Étages : max. 2 Hauteur corniche : 6 m (toit incliné) / 6,5 m (toit plat) Surface imperméabilisée : max. 40 m² Annexes : max. 12 m², hauteur 3,5 m, non autorisées en zones latérales Clôtures : haies vives ou clôtures ouvertes, max. 2 m Parties communes : abris vélo, stationnement, bornes de recharge autorisées Prix demandé : 480.000 € Options d'achat : Parcelle complète (9a 40ca) Sous condition d’approbation du lotissement La démolition de la maison existante est à charge de l’acquéreur. Pourquoi investir ? Un projet à fort potentiel dans un emplacement stratégique, idéal pour promoteurs ou investisseurs privés, combinant accessibilité, centralité et cadre résidentiel de qualité. Intéressé(e) ? Contactez Home Consult pour le dossier complet ou une visite sur place. ✉️ Contact | Tel 02/731 07 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

940 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

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Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT08608 Réf. vendeur: 6680229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

650 m 2' 15'' 655 m 1' 5'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

650 m 2' 15'' 655 m 1' 5'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

650 m 2' 15'' 655 m 1' 5'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Zavo

4,7 km 16' 4,8 km 6' 4,3 km 19' 4,7 km 57'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 25 - Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde

254 m 3'

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

254 m 3'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

254 m 3'

Gares

Kortenberg

370 m 2' 28'' 1,6 km 2' 10'' 370 m 4' 370 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

6,3 km 25' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Delhaize Kortenberg

591 m 1' 59'' 919 m 1' 15'' 591 m 7' 591 m 7'

Carrefour Market Kortenberg

542 m 1' 48'' 735 m 58'' 542 m 7' 542 m 7'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,2 km 9' 3,2 km 5' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,9 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,5 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,1 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kortenberg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tramlaan".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à 1 minute en voiture."Zavo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kapoentje" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 25 - Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 10 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 16 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kortenberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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