Terrain à vendre - Kortenberg RBT08608

Engelenstraat 59 3070 Kortenberg

480 000 €

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RBT08608
  • 940 m² Surface totale du terrain
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Description

À VENDRE – Terrain à bâtir avec demande de lotissement en cours pour 3 maisons unifamiliales Adresse : Engelenstraat 59, 3070 Kortenberg Home Consult vous propose en exclusivité ce terrain de 9a 40ca, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la gare, des écoles et commerces. Le terrain, actuellement occupé par une maison à démolir, fait l’objet d’une demande de lotissement en 3 lots pour un projet résidentiel. Projet de lotissement proposé : Lot 1 – 3a 10ca : Maison 3-façades Lot 2 – 2a 05ca : Maison mitoyenne Lot 3 – 2a 60ca : Maison 3-façades Demande de lotissement en cours auprès des autorités. Prescriptions urbanistiques (Lots 1 à 3) : Largeur de façade : 6 m Profondeur max. : 13 m (RDC + 1er étage) Étages : max. 2 Hauteur corniche : 6 m (toit incliné) / 6,5 m (toit plat) Surface imperméabilisée : max. 40 m² Annexes : max. 12 m², hauteur 3,5 m, non autorisées en zones latérales Clôtures : haies vives ou clôtures ouvertes, max. 2 m Parties communes : abris vélo, stationnement, bornes de recharge autorisées Prix demandé : 480.000 € Options d'achat : Parcelle complète (9a 40ca) Sous condition d’approbation du lotissement La démolition de la maison existante est à charge de l’acquéreur. Pourquoi investir ? Un projet à fort potentiel dans un emplacement stratégique, idéal pour promoteurs ou investisseurs privés, combinant accessibilité, centralité et cadre résidentiel de qualité. Intéressé(e) ? Contactez Home Consult pour le dossier complet ou une visite sur place. ✉️ Contact | Tel 02/731 07 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

940 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

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Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT08608 Réf. vendeur: 6680229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

650 m 2' 15'' 655 m 1' 5'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

650 m 2' 15'' 655 m 1' 5'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

650 m 2' 15'' 655 m 1' 5'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Zavo

4,7 km 16' 4,8 km 6' 4,3 km 19' 4,7 km 57'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 25 - Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde

254 m 3'

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

254 m 3'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

254 m 3'

Gares

Kortenberg

370 m 2' 28'' 1,6 km 2' 10'' 370 m 4' 370 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

6,3 km 25' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Delhaize Kortenberg

591 m 1' 59'' 919 m 1' 15'' 591 m 7' 591 m 7'

Carrefour Market Kortenberg

542 m 1' 48'' 735 m 58'' 542 m 7' 542 m 7'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,2 km 9' 3,2 km 5' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,9 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,5 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,1 km 10'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Kortenberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 25 - Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kapoentje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Zavo", à 6 minutes en voiture.

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