Terrain à vendre - Tervuren RBV96484

Kolvenrodestraat 4 3080 Tervuren

225 000 €

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RBV96484
  • 457 m² Surface totale du terrain
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Description

🏡 À VENDRE – Terrain à bâtir avec fort potentiel à Vossem (Tervuren) 📍 Kolvenrodestraat 4, 3080 Vossem 💶 225.000 € | 📐 4a 57ca | 📅 Disponible à l’acte Situé dans une rue calme et résidentielle du très prisé Vossem, ce terrain à bâtir offre une excellente opportunité pour la réalisation d’une spacieuse maison familiale de qualité. Le terrain se distingue par son emplacement agréable, ses possibilités urbanistiques claires et un concept d’habitation déjà étudié avec un potentiel de construction particulièrement généreux. Selon ce concept, une habitation peut être réalisée avec une largeur de façade d’environ 8,5 m et une profondeur d’environ 12 m, répartie sur 2 niveaux et un grenier. Cela représente une surface habitable d’environ 200 à 220 m² et une sensation d’espace exceptionnelle pour une construction semi-mitoyenne. Aménagement possible avec un séjour lumineux, cuisine ouverte, bureau (idéal pour le télétravail), 3 chambres complètes et 2 salles de bains. Le grenier offre des possibilités supplémentaires, par exemple une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Un bâtiment annexe d’environ 40 m² est également prévu (carport, espace de rangement, terrasse couverte). Le terrain légèrement en pente offre des possibilités architecturales intéressantes, une luminosité optimale et une belle qualité de vie extérieure. Selon les prescriptions urbanistiques, une maison unifamiliale semi-mitoyenne est autorisée (2 niveaux + grenier, hauteur de corniche jusqu’à env. 6 m). ✅ Situation recherchée à Vossem ✅ Environnement calme et résidentiel ✅ Terrain de 457 m² ✅ Potentiel de construction important (200–220 m²) ✅ 3 chambres / 2 salles de bains possibles ✅ Annexe jusqu’à 40 m² ✅ Relief intéressant avec valeur architecturale Important : la vente concerne uniquement le terrain. Le concept et les plans sont indicatifs et non contraignants. 📞 Plus d’infos ? Contactez Home Consult au Tel 02 731 07 07 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €

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Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

457 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBV96484 Réf. vendeur: 7704599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

British Primary School

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

British Primary School

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,7 km 15' 2,8 km 4' 2,4 km 14' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

214 m 2' 34''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

214 m 2' 34''

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

214 m 2' 34''

Gares

Kortenberg

8,4 km 42' 12 km 14' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 39' 13,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

1,6 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

3,2 km 15' 2,7 km 14' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Vossem

601 m 2' 24'' 601 m 1' 15'' 601 m 7' 601 m 7'

Okay Vossem

872 m 4' 1,3 km 1' 51'' 617 m 10' 872 m 10'

Lidl Tervuren

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,9 km 20'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

14,1 km 17'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

16 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

19,1 km 24'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

5,6 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Kolvenrodestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Isf International Daycare" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (17 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 21 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Vossem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vossem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortenberg" est à moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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