Terrain à vendre - Scherpenheuvel RBT17874

Nieuwe Mechelsebaan 63 3270 Scherpenheuvel

175 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT17874
  • 2407 m² Surface totale du terrain
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Description

Située à Scherpenheuvel, cette parcelle de terrain à bâtir offre une belle opportunité pour un projet résidentiel. Avec une superficie totale d'environ 24 ares et 7 centiares, la propriété se trouve dans un environnement verdoyant, tout en restant relativement centrale. La parcelle est divisée en deux lots, dont la largeur à la rue est d'environ 13,5 mètres, permettant une flexibilité dans la conception de votre future habitation. Le terrain dispose de raccordements essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, facilitant ainsi la mise en place de votre projet immobilier. La zone est classée en zone résidentielle, sans contraintes particulières liées aux inondations ou autres risques naturels. En l’absence de plan d’aménagement spécifique ou de permis de lotissement en vigueur, vous bénéficiez d’une liberté relative pour définir votre construction dans le respect des règles générales (telles que les retraits arrière, la profondeur de construction ou le nombre de niveaux). Le prix du terrain est de 175 000 €, et il est disponible immédiatement après signature de l’acte. La possibilité de reconstruction avec un taux de TVA réduit à 6 % peut aussi représenter un avantage pour votre projet. Ce terrain constitue une base intéressante pour un projet résidentiel dans un secteur calme et bien situé à Scherpenheuvel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2407 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT17874 Réf. vendeur: 232594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Deugeniet

1,3 km 5' 1,9 km 2' 30'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,6 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,6 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

7,9 km 32' 9,9 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1 km 13'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

1,1 km 13'

De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt

2,3 km 28'

Gares

Testelt

2,7 km 16' 3,2 km 4' 1,8 km 13' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Vorststraat

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

6,6 km 24' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Carrefour Market Testelt

1,1 km 4' 1,7 km 2' 18'' 894 m 10' 1,1 km 14'

Colruyt Averbode

2,6 km 27' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Spar Express Herselt

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Golfs

Golfclub Witbos

16,2 km 19'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Steltje", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 4" et se situe à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Deugeniet" à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Testelt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

À environ 79 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Herselt".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Testelt") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 7 minutes en voiture.

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