Terrain à vendre - Scherpenheuvel RBT65417

Mannenberg 196-198 3270 Scherpenheuvel

525 000 €

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Description

Ce terrain à vendre, situé au Mannenberg 196-198 à Scherpenheuvel, constitue une opportunité intéressante pour un projet de construction résidentielle. La parcelle n'a pas encore été divisée en lots, ce qui permettrait de développer jusqu’à quatre maisons, comprenant une habitation à étage (HOB) et trois maisons ouvertes. La superficie totale offre une flexibilité pour la conception de logements spacieux, avec notamment des jardins orientés au sud ou à l'ouest, selon le lot choisi. L'emplacement est avantageux, situé à proximité immédiate de l'entrée et de la sortie de l’autoroute E314, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes environnantes. La zone se trouve dans un secteur résidentiel en pleine expansion, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à courte distance, ce qui représente un atout pour un futur résident ou investisseur. La localisation dans un environnement calme et accessible est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible tout en étant connecté au reste de la région. Concernant la règlementation, le terrain ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation ou dans un secteur réglementé par des contraintes particulières. Il est également soumis à la réglementation flamande concernant la rénovation des bâtiments résidentiels, avec des obligations de rénovation en vigueur si des constructions existantes étaient à démolir ou à rénover après l’achat. Ce terrain représente une base solide pour un projet immobilier adapté aux besoins d’une famille ou d’un investisseur souhaitant développer une nouvelle résidence dans un secteur en développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT65417 Réf. vendeur: 4040642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baobab

549 m 1' 50'' 549 m 33'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

7,7 km 26' 7,7 km 8' 6,2 km 36' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

65 m 47''

De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek

65 m 47''

De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot

91 m 1' 5''

Gares

Testelt

5,1 km 20' 5 km 6' 3,8 km 59' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,8 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

3,1 km 10' 2,9 km 28' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delhaize Scherpenheuvel

1 km 3' 1 km 59'' 1 km 12' 1 km 12'

Spar Schoonderbuken

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

1,6 km 6' 1,7 km 1' 39'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,6 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Scherpenheuvel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schoonderbuken" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot, De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 13 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baobab" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefscollege 3", à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kortakker".

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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