Terrain à vendre - Scherpenheuvel RBT65417

Mannenberg 196-198 3270 Scherpenheuvel

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Description

Ce terrain à vendre, situé au Mannenberg 196-198 à Scherpenheuvel, constitue une opportunité intéressante pour un projet de construction résidentielle. La parcelle n'a pas encore été divisée en lots, ce qui permettrait de développer jusqu’à quatre maisons, comprenant une habitation à étage (HOB) et trois maisons ouvertes. La superficie totale offre une flexibilité pour la conception de logements spacieux, avec notamment des jardins orientés au sud ou à l'ouest, selon le lot choisi. L'emplacement est avantageux, situé à proximité immédiate de l'entrée et de la sortie de l’autoroute E314, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes environnantes. La zone se trouve dans un secteur résidentiel en pleine expansion, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à courte distance, ce qui représente un atout pour un futur résident ou investisseur. La localisation dans un environnement calme et accessible est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible tout en étant connecté au reste de la région. Concernant la règlementation, le terrain ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation ou dans un secteur réglementé par des contraintes particulières. Il est également soumis à la réglementation flamande concernant la rénovation des bâtiments résidentiels, avec des obligations de rénovation en vigueur si des constructions existantes étaient à démolir ou à rénover après l’achat. Ce terrain représente une base solide pour un projet immobilier adapté aux besoins d’une famille ou d’un investisseur souhaitant développer une nouvelle résidence dans un secteur en développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT65417 Réf. vendeur: 4040642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baobab

549 m 1' 50'' 549 m 33'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

7,7 km 26' 7,7 km 8' 6,2 km 36' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

65 m 47''

De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek

65 m 47''

De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot

91 m 1' 5''

Gares

Testelt

5,1 km 20' 5 km 6' 3,8 km 59' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,8 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

3,1 km 10' 2,9 km 28' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delhaize Scherpenheuvel

1 km 3' 1 km 59'' 1 km 12' 1 km 12'

Spar Schoonderbuken

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

1,6 km 6' 1,7 km 1' 39'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,6 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baobab" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken", à seulement 8 minutes à vélo."Sint-Jozefscollege 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot, De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Scherpenheuvel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schoonderbuken" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Scherpenheuvel") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kortakker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.

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