Terrain à vendre - Scherpenheuvel RBU01877

Nieuwe Mechelsebaan 63 3270 Scherpenheuvel

175 000 €

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RBU01877
  • 2407 m² Surface totale du terrain
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Description

Cette parcelle de terrain située à Scherpenheuvel, au 63 Nieuwe Mechelsebaan, offre une superficie totale d'environ 24 ares 07 centiares. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant un environnement verdoyant à une proximité centrale, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet résidentiel. La parcelle sera prochainement divisée en deux lots, avec une largeur d'environ 13,5 mètres à la façade, permettant une certaine flexibilité dans le projet de construction. Le terrain est entièrement connecté aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau et le gaz, ce qui facilite le démarrage des travaux de construction. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié, et la propriété n'est pas actuellement louée. Sa situation dans un secteur résidentiel non soumis à des plans d'urbanisme restrictifs offre une certaine liberté pour le développement selon les règles générales en vigueur : une profondeur de construction de 17 mètres au rez-de-chaussée, deux niveaux maximum avec une hauteur maximale de 6 mètres pour la toiture, qu'elle soit plate ou inclinée. Cette parcelle est située dans une zone non sujette aux inondations et ne bénéficie pas d'un droit de préemption. Elle est classée en zone résidentielle, adaptée à un projet de construction d'habitation. Son prix de 175 000 € reflète sa localisation avantageuse et ses caractéristiques constructibles, offrant une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2407 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01877 Réf. vendeur: 254317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Deugeniet

1,3 km 5' 1,9 km 2' 30'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,6 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,6 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

7,9 km 32' 9,9 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1 km 13'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

1,1 km 13'

De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot

2,4 km 28'

Gares

Testelt

2,7 km 16' 3,2 km 4' 1,8 km 13' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Vorststraat

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

6,6 km 24' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Carrefour Market Testelt

1,1 km 4' 1,7 km 2' 18'' 894 m 10' 1,1 km 14'

Colruyt Averbode

2,6 km 27' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Spar Express Herselt

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Golfs

Golfclub Witbos

16,2 km 19'

Transports

À environ 79 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Herselt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Testelt" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Steltje", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 4" à 12 minutes en voiture."Villa Deugeniet" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Testelt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 45 minutes en voiture.

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