Terrain à vendre - Boutersem RBT74938

Leuvensesteenweg 442 3370 Boutersem

250 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74938
  • 836 m² Surface totale du terrain
  • 46 m Profondeur du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir de 836 m² est situé le long de la Leuvensesteenweg, au cœur de Boutersem, une commune accessible et stratégique en Vlaams-Brabant. La parcelle bénéficie d'une localisation privilégiée entre Leuven et Tienen, offrant une excellente visibilité et une grande facilité d’accès via la E40, ce qui la rend idéale pour la construction d’une résidence principale ou pour un investissement immobilier. Le terrain a une profondeur de 46 mètres et est orienté de manière à offrir plusieurs possibilités de construction. La zone est désignée comme un espace résidentiel, permettant la réalisation d’une maison individuelle, qu’elle soit en configuration ouverte ou semi-ouverte, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. La localisation dans un secteur non soumis à une surélévation ou à un risque d’inondation assure également une tranquillité pour le futur projet. Disponible à la vente au prix de 250 000 €, cette propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte d’achat. Son emplacement stratégique et ses multiples possibilités de construction en font une opportunité intéressante pour ceux souhaitant bâtir leur propre résidence ou investir dans un terrain dans une région en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

836 m²

Profondeur du terrain

46 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74938 Réf. vendeur: 246968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Eik

2 km 7' 2 km 2' 22'' 1,7 km 16' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

De Met

7 km 37' 8 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 14'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

272 m 3'

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

272 m 3'

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

379 m 5'

Gares

Vertrijk

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 1º 31' 31,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Boutersem

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

4,2 km 14' 4,2 km 16' 4,2 km 50'

Supermarchés

Okay Boutersem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,8 km 15' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Lovenjoel

2,5 km 16' 4,3 km 5' 2 km 27' 2,5 km 30'

Carrefour Market Lubbeek

4,9 km 17' 4,9 km 7' 4 km 40' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

30,5 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,5 km 16'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,3 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Eik" à 24 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "De Met", à 12 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Boutersem") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bierbeek K-Lo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Boutersem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lovenjoel" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (7 minutes en voiture).

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre vélo.

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