Vous rêvez de construire sans partir de zéro ? Ce terrain à bâtir de 355 m² situé dans une rue calme et sans issue à Boutersem est proposé comme une opportunité de construction entièrement préparée.
De nombreux travaux préparatoires ont déjà été réalisés avec soin. Des plans d'architecte ont été élaborés, un entrepreneur a été prévu pour le gros œuvre et des devis pour la toiture et la menuiserie sont prêts. Des documents pratiques tels que le métré, le certificat de sol et les sondages font également partie du dossier. Cela vous offre, en tant qu'acheteur, une base solide et une vision claire des possibilités et du budget.
Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte avec une largeur de façade de 10 mètres et une surface habitable brute d'environ 240 m². Grâce à son orientation favorable, vous bénéficiez d'un éclairage naturel optimal. De plus, tous les services publics sont déjà présents.
L'emplacement allie calme et accessibilité : dans une impasse sans circulation, entouré de nature et de sentiers de randonnée, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Louvain et Tirlemont sont facilement accessibles, ce qui rend ce terrain à bâtir particulièrement attrayant pour les familles et les couples qui souhaitent vivre dans un endroit central mais verdoyant.
En bref, un projet parfaitement préparé, avec la possibilité de l'adapter à vos besoins en matière de logement.
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Vivre près de Droge Vijvers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 527 - Heverlee - Boutersem, 527 - Boutersem - Heverlee avec une station située à 4 minutes à pied, 609 - Boutersem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".
17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Baboes" est à 10 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Janscollege" est accessible en 14 minutes.
À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Boutersem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (10 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Beringen en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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