Vous rêvez de construire sans partir de zéro ? Ce terrain à bâtir de 355 m² situé dans une rue calme et sans issue à Boutersem est proposé comme une opportunité de construction entièrement préparée.
De nombreux travaux préparatoires ont déjà été réalisés avec soin. Des plans d'architecte ont été élaborés, un entrepreneur a été prévu pour le gros œuvre et des devis pour la toiture et la menuiserie sont prêts. Des documents pratiques tels que le métré, le certificat de sol et les sondages font également partie du dossier. Cela vous offre, en tant qu'acheteur, une base solide et une vision claire des possibilités et du budget.
Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte avec une largeur de façade de 10 mètres et une surface habitable brute d'environ 240 m². Grâce à son orientation favorable, vous bénéficiez d'un éclairage naturel optimal. De plus, tous les services publics sont déjà présents.
L'emplacement allie calme et accessibilité : dans une impasse sans circulation, entouré de nature et de sentiers de randonnée, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Louvain et Tirlemont sont facilement accessibles, ce qui rend ce terrain à bâtir particulièrement attrayant pour les familles et les couples qui souhaitent vivre dans un endroit central mais verdoyant.
En bref, un projet parfaitement préparé, avec la possibilité de l'adapter à vos besoins en matière de logement.
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Ce bien, situé près de Droge Vijvers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Boutersem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (10 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.
Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 20 minutes.
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Baboes" est à 10 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Janscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven avec une station située à 15 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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