Vous rêvez de construire sans partir de zéro ? Ce terrain à bâtir de 355 m² situé dans une rue calme et sans issue à Boutersem est proposé comme une opportunité de construction entièrement préparée.
De nombreux travaux préparatoires ont déjà été réalisés avec soin. Des plans d'architecte ont été élaborés, un entrepreneur a été prévu pour le gros œuvre et des devis pour la toiture et la menuiserie sont prêts. Des documents pratiques tels que le métré, le certificat de sol et les sondages font également partie du dossier. Cela vous offre, en tant qu'acheteur, une base solide et une vision claire des possibilités et du budget.
Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte avec une largeur de façade de 10 mètres et une surface habitable brute d'environ 240 m². Grâce à son orientation favorable, vous bénéficiez d'un éclairage naturel optimal. De plus, tous les services publics sont déjà présents.
L'emplacement allie calme et accessibilité : dans une impasse sans circulation, entouré de nature et de sentiers de randonnée, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Louvain et Tirlemont sont facilement accessibles, ce qui rend ce terrain à bâtir particulièrement attrayant pour les familles et les couples qui souhaitent vivre dans un endroit central mais verdoyant.
En bref, un projet parfaitement préparé, avec la possibilité de l'adapter à vos besoins en matière de logement.
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Vivre près de Droge Vijvers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 527 - Heverlee - Boutersem, 527 - Boutersem - Heverlee avec une station située à 4 minutes à pied, 609 - Boutersem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Boutersem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (10 minutes en voiture).
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Janscollege" se rejoint en 49 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Baboes", une crèche à seulement 10 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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