Terrain à vendre - Lummen RBW75835

Larenstraat 99 B 3560 Lummen

285 000 €

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1563 m² Surface totale du terrain
57 m Profondeur du terrain

Larenstraat 99 B 3560 Lummen

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Description

KNAPPE BOUWGROND VOOR RUIME, OPEN BEBOUWING VAN 15A63CA TE LUMMEN!

Deze bouwgrond is vijftien are drieënzestig centiare groot en bevindt zich aan de Larenstraat 99 te Lummen. Deze locatie staat garant voor een zeer vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het klaverblad (E313/E314). Tegelijkertijd woont u vlak bij het gezellige centrum van Lummen met al zijn voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, bakkers en gezellige horecagelegenheden.
Zowel Hasselt, Diest als Beringen bereikt u van hieruit met de wagen binnen het kwartier. Sportievelingen, gezinnen of natuurliefhebbers worden hier bovendien getrakteerd op een groene omgeving: prachtige natuurgebieden zoals de Duizendjarige Eik en de nabijgelegen Demervallei bevinden zich op fietsafstand.

Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een brede open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 29,94meter en de gemiddelde diepte 57 meter.

De open bebouwing die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 14+3 meter voor de aanhorigheden. Een hoogte van maximum één bouwlaag is toegestaan (onder de kroonlijst), met een maximum kroonlijsthoogte van 4 meter en een dakhelling tussen 25 en 45 graden. Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden waarbij de maximale bouwbreedte op 2/3 van de kabelbreedte is gesteld.

Een afzonderlijke achterbouw in functie van tuinberging is toegestaan met een maximum van 40 m2.

De volledige verkavelingsvoorschriften- vergunning en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie.

Interesse of vragen? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact .

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Détails financiers

Prix: 285 000 €

Services

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Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1563 m²

Profondeur du terrain

57 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75835 Réf. vendeur: 7836704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

'T Pamper Paleisje

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 12' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,5 km 9' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

2,7 km 10' 3 km 4' 1,9 km 13' 2,7 km 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 2' 9''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

141 m 1' 41''

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

141 m 1' 41''

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

154 m 1' 51''

Gares

Schulen

5,2 km 20' 5,8 km 7' 4,4 km 25' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

2,6 km 9' 1,9 km 15' 2,5 km 31'

Supermarchés

Okay Lummen

1,9 km 10' 2,1 km 2' 56'' 1,1 km 16' 1,9 km 22'

Spar Lummen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1,3 km 6' 1,4 km 16'

Aldi Lummen

2,5 km 12' 3,8 km 4' 1,7 km 22' 2,5 km 30'

Golfs

Golfforum Lummen

5 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Larenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Avec Beringen à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 7 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Pamper Paleisje" est accessible en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer" (école maternelle) se trouve à 19 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Lummen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lummen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.