• 680 m² Surface totale du terrain
  • 40 m Profondeur du terrain
Rue de la Bance 4040 Herstal

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Description

L'agence SKYIMMO vous présente cette opportunité rare : un terrain à bâtir idéalement situé à Vottem, dans une rue calme à sens unique, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier.

Caractéristiques du terrain :

  • Superficie : 680 m²

  • Largeur : 17 m

  • Profondeur : 15 m

  • Plan disponible pour maison 4 façades avec jardin et garage

  • Test de percolation réalisé

Ce terrain se trouve dans un quartier paisible et résidentiel, avec très peu de passage grâce à sa situation dans une rue à sens unique. Il offre une qualité de vie idéale, tout en étant proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers, etc.

Ce bien se distingue par sa flexibilité de développement, avec deux options de projet immobilier

  • Ou projet de 4 maisons 3 façades

Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou une famille à la recherche d’un grand terrain, ce bien représente une opportunité unique dans un environnement verdoyant, calme et prisé.

Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel alliant tranquillité, accessibilité et fort potentiel de valorisation.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

680 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD12575 Réf. vendeur: 7061451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

784 m 4' 961 m 1' 55'' 784 m 9' 784 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

1,2 km 4' 1,6 km 2' 37'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

1,2 km 4' 1,6 km 2' 37'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

771 m 2' 54'' 833 m 1' 39'' 601 m 9' 771 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

820 m 10'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

820 m 10'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

614 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 26'

Gares

Herstal

2 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 49' 15,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,4 km 10' 1 km 14' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

2 km 12' 2,5 km 5' 927 m 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Milmort

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Spar Herstal

2,6 km 13' 3,4 km 7' 1,6 km 24' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

5,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,4 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,1 km 2' 16''

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 8 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 2 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

"G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Herstal" (7 minutes en voiture).

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