Terrain à vendre - Herstal VBD66464

Rue Ferdinand Nicolay 9 4040 Herstal

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VBD66464
  • 285 m² Surface totale du terrain
  • 9 m Profondeur du terrain
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Description

Terrain à bâtir – Opportunité d’investissement à Vottem

À vendre, terrain à bâtir idéalement situé sur la commune de Vottem, d’une superficie de 285 m².
Un accord de la commune a déjà été obtenu pour la construction de trois appartements, ce qui en fait une opportunité rare et sécurisée pour tout investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel.

Ce terrain se prête parfaitement à la réalisation d’un immeuble de rapport, offrant la possibilité de générer un excellent rendement locatif à moyen et long terme. La demande locative dans le secteur et la configuration du projet envisagé constituent de solides atouts pour un investissement pérenne.

Que vous soyez investisseur privé ou promoteur, ce bien représente une base idéale pour développer un projet immobilier rentable, dans un environnement agréable et proche des commodités.

📐 Superficie : 285 m²
🏗️ Projet accepté : 3 appartements
📍 Localisation : Vottem
💼 Destination : investissement locatif

À saisir sans tarder.

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

285 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66464 Réf. vendeur: 7304711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Moussaillons

243 m 48'' 243 m 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

38 m 7'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

38 m 7'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 939 m 9' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

99 m 1' 11''

Gares

Milmort

3,2 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 26' 3 km 37'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 36' 13,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,5 km 5' 1,5 km 10' 1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

1,9 km 8' 2,1 km 2' 48'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Carrefour Market Thier Liège

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,4 km 11' 1,4 km 17'

Aldi Vottem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,4 km 11' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,7 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 5'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 15 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Moussaillons" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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