Terrain à vendre - Herstal VBD98436

Rue Ferdinand Nicolay 9 4040 Herstal

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VBD98436
  • 285 m² Surface totale du terrain
  • 9 m Profondeur du terrain
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Description

Terrain à bâtir – Opportunité d’investissement à Vottem

À vendre, terrain à bâtir idéalement situé sur la commune de Vottem, d’une superficie de 285 m².
Un accord de la commune a déjà été obtenu pour la construction de trois appartements, ce qui en fait une opportunité rare et sécurisée pour tout investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel.

Ce terrain se prête parfaitement à la réalisation d’un immeuble de rapport, offrant la possibilité de générer un excellent rendement locatif à moyen et long terme. La demande locative dans le secteur et la configuration du projet envisagé constituent de solides atouts pour un investissement pérenne.

Que vous soyez investisseur privé ou promoteur, ce bien représente une base idéale pour développer un projet immobilier rentable, dans un environnement agréable et proche des commodités.

📐 Superficie : 285 m²
🏗️ Projet accepté : 3 appartements
📍 Localisation : Vottem
💼 Destination : investissement locatif

À saisir sans tarder.

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Détails financiers

  • Prix: 79 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

285 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98436 Réf. vendeur: 7611351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Moussaillons

243 m 48'' 243 m 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

38 m 7'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

38 m 7'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 940 m 9' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

99 m 1' 11''

Gares

Milmort

3,2 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 26' 3 km 37'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 36' 13,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,5 km 5' 1,5 km 10' 1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vottem

243 m 48'' 243 m 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Louis Delhaize Milmort

1,9 km 8' 2,1 km 2' 48'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Carrefour Market Thier Liège

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,4 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,7 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Don Bosco" à 15 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", à 1 minute en voiture."Les Moussaillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Vottem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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