Terrain à vendre - Seraing VBE23486

Rue Fanny 168 4100 Seraing

àpd 149 000 €

  • 285 m² Surface totale du terrain
  • 16 m Profondeur du terrain
Rue Fanny 168 4100 Seraing

Vous cherchez des Terrain à vendre - Seraing ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'agence SKYIMMO, vous propose ce magnifique terrain à batir.

Grâce à la présence d’un garage construit sur la parcelle, sa démolition permet de faire passer la vente des futures maisons sous le régime de la TVA à 6 % au lieu de 21 %, ce qui est particulièrement avantageux pour le promoteur

Idéalement situé dans un secteur recherché, ce terrain bénéficie d’un avis favorable de la commune pour la construction de 3 maisons. Une opportunité rare pour promoteurs, investisseurs ou constructeurs souhaitant développer un projet rentable dans un environnement attractif et en pleine demande.

Tous les plans et documents utiles sont disponibles en photos afin de permettre une vision claire du potentiel du projet. Le terrain profite d’une excellente situation : proche des commodités, des axes principaux, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre agréable et recherché.

Grâce à son emplacement stratégique et à l’accord déjà obtenu, ce bien représente un gain de temps considérable pour le lancement d’un projet immobilier.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

285 m²

Profondeur du terrain

16 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23486 Réf. vendeur: 7695736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

592 m 2' 1'' 593 m 1' 11'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

885 m 2' 59'' 886 m 1' 48'' 660 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

885 m 2' 59'' 886 m 1' 48'' 660 m 10' 811 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

999 m 3' 999 m 1' 32'' 467 m 6' 467 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

767 m 9'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

754 m 9'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

754 m 9'

Gares

Seraing

1,7 km 9' 2,1 km 2' 51'' 964 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 31' 8,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,6 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,8 km 30' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1 km 4' 1 km 1' 19'' 693 m 12' 1 km 12'

Intermarché Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 709 m 15' 1,2 km 14'

Lidl Seraing

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 970 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,8 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,8 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Fanny, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire