Terrain à vendre - Ougrée VBC37100

Rue des Trixhes 33 4102 Ougrée

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VBC37100
  • 719 m² Surface totale du terrain
  • 70 m Profondeur du terrain
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce terrain de 719 m² idéalement situé rue des Trixhes 33, 4102 Ougrée. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure.

Atouts majeurs :

  • Superficie généreuse : Avec 719 m², ce terrain permet de concrétiser une multitude de projets, tels que la construction de plusieurs unités résidentielles, des garages, ou un complexe mixte.
  • Flexibilité d’usage : Idéal pour des projets immobiliers ambitieux : immeuble de rapport, maisons jumelées, ou autres, sous réserve des autorisations urbanistiques.
  • Localisation stratégique : Situé dans un quartier calme et accessible, proche des écoles, commerces, et transports en commun.
  • Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre architecte et de personnaliser chaque aspect de votre projet.

Ce terrain est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité ou pour les particuliers désirant maximiser l’utilisation d’un espace généreux et bien situé.

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

719 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC37100 Réf. vendeur: 6616612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

634 m 2' 23'' 843 m 1' 19'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

547 m 1' 49'' 547 m 1' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

547 m 1' 49'' 547 m 1' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,7 km 6' 3,4 km 3' 1,5 km 8' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

442 m 5'

Gares

Ougrée

1,2 km 4' 970 m 1' 5'' 761 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,7 km 22' 3,5 km 22' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

903 m 3' 1,4 km 2' 16'' 726 m 8' 903 m 11'

Aldi Seraing

1,8 km 7' 1,9 km 2' 26'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Lidl Seraing

2,1 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Transports

Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Lucie Dejardin" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Cool" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 1 minute en voiture.

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