Terrain à vendre - Ougrée VBC62255

Rue des Trixhes 33 4102 Ougrée

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VBC62255
  • 719 m² Surface totale du terrain
  • 70 m Profondeur du terrain
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce terrain de 719 m² idéalement situé rue des Trixhes 33, 4102 Ougrée. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure.

Atouts majeurs :

  • Superficie généreuse : Avec 719 m², ce terrain permet de concrétiser une multitude de projets, tels que la construction de plusieurs unités résidentielles, des garages, ou un complexe mixte.
  • Flexibilité d’usage : Idéal pour des projets immobiliers ambitieux : immeuble de rapport, maisons jumelées, ou autres, sous réserve des autorisations urbanistiques.
  • Localisation stratégique : Situé dans un quartier calme et accessible, proche des écoles, commerces, et transports en commun.
  • Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre architecte et de personnaliser chaque aspect de votre projet.

Ce terrain est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité ou pour les particuliers désirant maximiser l’utilisation d’un espace généreux et bien situé.

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

719 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62255 Réf. vendeur: 6758643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

634 m 2' 23'' 843 m 1' 19'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

547 m 1' 49'' 547 m 1' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

547 m 1' 49'' 547 m 1' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,7 km 6' 3,4 km 3' 1,5 km 8' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

442 m 5'

Gares

Ougrée

1,2 km 4' 970 m 1' 5'' 761 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,7 km 22' 3,5 km 22' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

903 m 3' 1,4 km 2' 16'' 726 m 8' 903 m 11'

Aldi Seraing

1,8 km 7' 1,9 km 2' 26'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Lidl Seraing

2,1 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Lucie Dejardin" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Cool" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 5 minutes à pied.

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