Terrain à vendre - Neupré VBD45512

Route du Condroz 141 4120 Neupré

450 000 €

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1265 m² Surface totale du terrain
68 m Profondeur du terrain

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Description

Situé sur la très fréquentée route du Condroz à Neupré, ce terrain de 1.265 m² avec maison à démolir bénéficie d’un permis d’urbanisme octroyé pour un projet mixte combinant commerce et résidentiel. Le permis prévoit la construction d’une surface commerciale de 215 m² avec 12 places de parking, ainsi que trois logements : deux appartements de 2 chambres (88 m² et 93 m²) à construire et une maison de plain-pied de 3 chambres d’une superficie de 119 m². Ce projet offre une excellente visibilité et accessibilité pour une activité commerciale, tout en répondant à la demande croissante en logements qualitatifs dans la région. Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet prêt à démarrer dans une commune dynamique. Le dossier complet est disponible sur demande. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 450 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1265 m²

Profondeur du terrain

68 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45512 Réf. vendeur: 5982644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les P'Tits Diables

1,4 km 5' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,3 km 4' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale De Rotheux

1,5 km 5' 2 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

5,1 km 25' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,2 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

643 m 8'

Gares

Flemalle-Haute

8,2 km 33' 9,6 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 51' 19,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

5,5 km 4'

Supermarchés

Delitraiteur Neupré

1,1 km 4' 1,2 km 1' 7'' 0 m 0'' 1 km 12'

Trafic Neupre

1,3 km 5' 1,3 km 1' 22'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Neupré

1,5 km 5' 2 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

17,6 km 19'

Musées

Préhistomuseum

8,9 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

16,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,2 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

16,7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 6'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum"."Grotte De Comblain" se trouve à 19 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Neupré" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Neupre" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Diables" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal "air Pur"", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Rotheux" à 3 minutes en voiture.