Terrain à vendre - Neupré VBD45512

Route du Condroz 141 4120 Neupré

450 000 €

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1265 m² Surface totale du terrain
68 m Profondeur du terrain

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Description

Situé sur la très fréquentée route du Condroz à Neupré, ce terrain de 1.265 m² avec maison à démolir bénéficie d’un permis d’urbanisme octroyé pour un projet mixte combinant commerce et résidentiel. Le permis prévoit la construction d’une surface commerciale de 215 m² avec 12 places de parking, ainsi que trois logements : deux appartements de 2 chambres (88 m² et 93 m²) à construire et une maison de plain-pied de 3 chambres d’une superficie de 119 m². Ce projet offre une excellente visibilité et accessibilité pour une activité commerciale, tout en répondant à la demande croissante en logements qualitatifs dans la région. Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet prêt à démarrer dans une commune dynamique. Le dossier complet est disponible sur demande. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 450 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1265 m²

Profondeur du terrain

68 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45512 Réf. vendeur: 5982644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les P'Tits Diables

1,4 km 5' 2,6 km 3' 943 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,3 km 4' 2,6 km 3' 903 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale De Rotheux

1,5 km 5' 2 km 2' 32'' 958 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

5,1 km 25' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,2 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

643 m 8'

Gares

Flemalle-Haute

8,2 km 33' 9,6 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 51' 19,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

5,5 km 4'

Supermarchés

Delitraiteur Neupré

1,1 km 4' 1,2 km 1' 7'' 878 m 12' 1 km 12'

Trafic Neupre

1,3 km 5' 1,3 km 1' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Neupré

1,5 km 5' 2 km 2' 27'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

17,6 km 19'

Musées

Préhistomuseum

8,9 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

16,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,2 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

16,7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 6'

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum"."Grotte De Comblain" se trouve à 19 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale De Rotheux" à 18 minutes à la marche."Athénée Royal "air Pur"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" à 3 minutes en voiture."Les P'Tits Diables" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Neupré" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Neupre" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec une station située à 17 minutes à pied.

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