Terrain à vendre - Neupré VBD45512

Route du Condroz 141 4120 Neupré

450 000 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

1265 m² Surface totale du terrain
68 m Profondeur du terrain

Route du Condroz 141 4120 Neupré

WE INVEST Liège

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Terrain à vendre - Neupré ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé sur la très fréquentée route du Condroz à Neupré, ce terrain de 1.265 m² avec maison à démolir bénéficie d’un permis d’urbanisme octroyé pour un projet mixte combinant commerce et résidentiel. Le permis prévoit la construction d’une surface commerciale de 215 m² avec 12 places de parking, ainsi que trois logements : deux appartements de 2 chambres (88 m² et 93 m²) à construire et une maison de plain-pied de 3 chambres d’une superficie de 119 m². Ce projet offre une excellente visibilité et accessibilité pour une activité commerciale, tout en répondant à la demande croissante en logements qualitatifs dans la région. Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet prêt à démarrer dans une commune dynamique. Le dossier complet est disponible sur demande. Tout voir Réduire

WE INVEST Liège

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

Prix: 450 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1265 m²

Profondeur du terrain

68 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45512 Réf. vendeur: 5982644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les P'Tits Diables

1,4 km 5' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,3 km 4' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale De Rotheux

1,5 km 5' 2 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

5,1 km 25' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,2 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

643 m 8'

Gares

Flemalle-Haute

8,2 km 33' 9,6 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 51' 19,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

5,5 km 4'

Supermarchés

Delitraiteur Neupré

1,1 km 4' 1,2 km 1' 7'' 0 m 0'' 1 km 12'

Trafic Neupre

1,3 km 5' 1,3 km 1' 22'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Neupré

1,5 km 5' 2 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

17,6 km 19'

Musées

Préhistomuseum

8,9 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

16,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,2 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

16,7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Neupré" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Neupre" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Communale De Rotheux" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal "air Pur"" et se situe à 6 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Diables" à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Grotte De Comblain" se trouve à 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec une station située à 17 minutes à pied.