Terrain à vendre - Flémalle VBD70089

Route Napoléon 94 Bis 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 49 000 €

  • 251 m² Surface totale du terrain
  • 30 m Profondeur du terrain
Route Napoléon 94 Bis 4400 Flémalle

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Description

IVOZ-RAMET – Terrain à bâtir de 251 m² avec permis octroyé pour une maison unifamiliale

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle parcelle de 251 m², idéalement située à Ivoz-Ramet. Vous profitez ici d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers.
Un emplacement parfait pour concrétiser votre projet de vie !

✨ Les atouts qui feront la différence :
✅Permis d’urbanisme octroyé le 24/05/2024 pour la construction d’une maison unifamiliale : un gain de temps considérable.
✅Terrain libre de constructeur et d’architecte : réalisez la maison qui vous ressemble, en toute liberté.
✅Situation stratégique : un cadre résidentiel alliant tranquillité et accessibilité.

💰 Prix : Offre à partir de 59.000 € (sous réserve d’accord des propriétaires)

📞 Intéressé ?
Contactez Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.
📍 Agence : Rue de la Wallonie 2A, 4680 Oupeye Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 49 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

251 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD70089 Réf. vendeur: 7331162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

730 m 5' 825 m 1' 37'' 539 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

632 m 2' 6'' 632 m 1' 13'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

632 m 2' 6'' 632 m 1' 13'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

549 m 7'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

549 m 7'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

549 m 7'

Gares

Flemalle-Haute

1,7 km 12' 2,9 km 5' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 29' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,1 km 37' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

487 m 4' 941 m 1' 49'' 487 m 6' 487 m 6'

Lidl Flémalle

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Flemalle

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,5 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,6 km 2' 18''

Activités

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

14,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 12'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 16 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 22 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Bout' Choux" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 111 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 13 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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Documents

octroi du permis- pub.pdf

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plan cadastral.pdf

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