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Terrain à vendre, Flémalle VBC90919

Rue des Nonnes, 4400 Flémalle

160 000 €

JULES IMMO

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3442 m² Surface totale du terrain

Description

Découvrez ce superbe terrain à bâtir situé sur les hauteurs prisées des "Awirs" à Flémalle, dans un environnement paisible et verdoyant. Niché au cœur d’une rue calme, ce terrain bénéficie d’une situation idéale alliant intimité, nature et proximité des commodités.

D'une superficie totale de 3.442 m², le terrain est accessible via une allée d’environ 20 mètres de long sur 10 mètres de large. À noter que cette allée est grevée d’une servitude de passage, permettant au voisin d’accéder à son jardin, garantissant un accès aisé tout en plaçant la future construction en retrait de la voirie. Cette configuration offre un cadre de vie discret et agréable, parfait pour une résidence familiale ou un projet immobilier de qualité.

Composé de deux parcelles distinctes, ce bien présente un potentiel intéressant pour un projet de division en plusieurs lots (sous réserve de l’accord de l’urbanisme). Un cadre unique pour donner vie à vos projets de construction, que ce soit pour un investissement ou un projet de vie.

Une opportunité rare à ne pas manquer sur Flémalle !

Pour plus d'informations sur ce terrain, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 160 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 3442 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC90919 Réf. vendeur: 6839244 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Éducation

Wal'Crèches Les Awirs Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 43'' 596 m · 9' 737 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs Écoles maternelles

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 49'' 606 m · 9' 767 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs Écoles primaires

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 49'' 606 m · 9' 767 m · 9'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" Écoles secondaires

2,7 km · 15' 3,1 km · 6' 1,9 km · 31' 2,7 km · 33'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,2 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,6 km · 11'

285 - Neuville - Stockay Bus

452 m · 5'

185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône

452 m · 5'

89 - Liège - Stockay

452 m · 5'

Engis Gares

3,6 km · 22' 4,2 km · 6' 2,4 km · 40' 3,3 km · 40'

Liège Airport Aéroports

6,9 km · 26' 7,4 km · 8' 5,6 km · 1º 9'

Rue De L'Expansion Bornes de recharge

2,7 km · 5'

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

11,1 km · 45' 9,5 km · 1º 30' 11 km · 2º 12'

Magasins

Carrefour Market Flémalle Haute Supermarchés

2,6 km · 15' 3 km · 5' 1,9 km · 28' 2,6 km · 31'

Delhaize Engis

3,4 km · 21' 4 km · 6' 2,4 km · 38' 3,2 km · 38'

Lidl Flémalle

4,1 km · 21' 4,5 km · 8' 3,2 km · 34' 4,1 km · 49'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

17,1 km · 15'

Préhistomuseum Musées

6,2 km · 9'

Maison Des Terrils Activités

12,7 km · 11'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

33,6 km · 33'

Château De Jehay Châteaux

9,2 km · 12'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

20,9 km · 17'

Villes proches

Sittard

69,4 km · 50' 60,4 km · 4º 11'

Kerkrade

75,9 km · 53' 60,3 km · 4º 12'

Verviers

46,1 km · 32' 37,2 km · 2º 31'

Seraing

11,6 km · 14' 9,1 km · 45'

Maastricht

46,3 km · 35' 38,1 km · 2º 50'

Liège

17,5 km · 15' 13,1 km · 1º

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Nonnes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 69 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 285 - Neuville - Stockay, 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône, 89 - Liège - Stockay avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Wal'Crèches Les Awirs", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (6 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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