Ontdek dit prachtige bouwperceel, gelegen op de gewilde hoogten van "Awirs" in Flémalle, in een rustige en groene omgeving. Dit perceel, gelegen in een kalme straat, geniet van een ideale ligging die privacy, natuur en nabijheid van voorzieningen combineert.
Met een totale oppervlakte van 3.442 m² is het terrein bereikbaar via een oprit van ongeveer 20 meter lang en 10 meter breed. Opgelet: deze oprit is onderworpen aan een erfdienstbaarheid van doorgang, die de buur toegang verleent tot zijn tuin. Dit garandeert een gemakkelijke toegang en positioneert de toekomstige constructie op afstand van de straat, wat zorgt voor een discreet en aangenaam woonkader—ideaal voor een gezinswoning of een kwalitatief vastgoedproject.
Het terrein bestaat uit twee afzonderlijke percelen en biedt interessante mogelijkheden voor een opdeling in meerdere loten (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). Een unieke kans om uw bouwprojecten waar te maken, of het nu gaat om een investering of een levensproject.
Een zeldzame kans in Flémalle!
Voor meer informatie over dit perceel kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of op Tel 04/240.08.75 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Nonnes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Wal'Crèches Les Awirs" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (5 minuten rijden), Delhaize Engis (6 minuten rijden), Lidl Flémalle (8 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 17 minuten afstand.
Het "Château De Jehay" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.
Het duurt 9 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.
Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 11 minuten rijden.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 89 - Liège - Stockay, 285 - Neuville - Stockay, 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône met een halte op 5 minuten loopafstand.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 69 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 6 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan