Terrain à vendre - Saint-Nicolas VBD69227 Option

Rue de l'Hôtel Communal 145 4420 Saint-Nicolas

115 000 €

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VBD69227
  • 325 m² Surface totale du terrain
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Description

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement rare : un terrain situé en fond de parcelle, bénéficiant d’un permis d’urbanisme déjà accordé pour la construction de 3 appartements, après la démolition de l’entrepôt actuellement présent sur le terrain. Les plans approuvés sont disponibles en annexe du dossier, offrant une base solide pour un projet résidentiel ou locatif. La situation en retrait garantit le calme et la discrétion, tout en conservant une accessibilité aisée. Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur ou promoteur à la recherche d’un projet prêt à développer sur le plan urbanistique. Pour toute information complémentaire ou consultation du dossier complet, contactez l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

325 m²

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69227 Réf. vendeur: 7328744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Dominique

463 m 5' 684 m 1' 3'' 463 m 7' 463 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

418 m 5' 639 m 59'' 418 m 6' 418 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

418 m 5' 639 m 59'' 418 m 6' 418 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,5 km 5' 1,7 km 2' 57'' 999 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 25''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

90 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

90 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

400 m 5'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,5 km 11' 2,3 km 4' 1,8 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 27' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,8 km 13' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Burenville

1,2 km 4' 1,4 km 2' 2'' 619 m 10' 842 m 10'

Colruyt Montegnee

1,1 km 5' 1,5 km 2' 13'' 748 m 12' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,2 km 4' 1,4 km 2' 4'' 765 m 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 5'

Musées

Boverie

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,7 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (6 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Saint Dominique", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Burenville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

s__bureau d'architecture agnello rosario_1734.21 savoia jonathan_projet_d@tirage (1).pdf

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