Terrain à vendre - Nandrin RBW19746

Route du Condroz 4550 Nandrin

1 150 000 €

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RBW19746
  • 3689 m² Surface totale du terrain
  • 42 m Profondeur du terrain
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Description

Terrain de 3689 m² avec permis sur un axe ultra prisé implanté sur la très recherchée Route du Condroz à Nandrin. Ce terrain de constitue une opportunité exceptionnelle pour tout projet commercial et/ou de bureaux. Le bien bénéficie d’un permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’un bâtiment dédié aux commerces et aux bureaux, offrant une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique sur l’un des axes les plus fréquentés de la région. Son excellente accessibilité, sa forte visibilité, ainsi que le dynamisme commercial environnant en font un emplacement idéal pour : commerces de proximité ou de destination, bureaux professionnels, activités libérales, investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Ce terrain représente une valeur sûre, combinant emplacement premium, permis existant et potentiel de rendement attractif. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3689 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19746 Réf. vendeur: 7455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 10' 3 km 3' 2 km 27' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 930 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 930 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,9 km 38' 11,4 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

466 m 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

466 m 6'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

477 m 6'

Gares

Engis

9 km 36' 9,9 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Liège Airport

16 km 57' 19,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

927 m 41''

Supermarchés

Okay Nandrin

503 m 1' 40'' 503 m 22'' 503 m 6' 503 m 6'

Intermarché Nandrin

709 m 4' 897 m 56'' 567 m 8' 676 m 8'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 4'' 1,3 km 10' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

16,7 km 17'

Musées

Préhistomuseum

10,7 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

16,4 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,1 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

14,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 10'

Villes proches

Vivre à Saint-Séverin offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 17 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Nandrin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nandrin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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