Terrain à vendre - Battice VBD90504

Sur les Vignes Lot 12 4651 Battice

159 000 €

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VBD90504
  • 892 m² Surface totale du terrain
  • 46 m Profondeur du terrain
Sur les Vignes Lot 12 4651 Battice
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Description

Magnifique parcelle de terrain de 872 m² – Libre de constructeur.
Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de rêve sur le très prisé Plateau de Herve ! Nichée dans un cadre verdoyant, cette parcelle de 872 m² est l'endroit idéal pour bâtir votre future maison.
Ses atouts :
Vue dégagée et imprenable : Profitez d'une belle vue sur l'arrière de la propriété, dans un environnement calme.
Jardin lumineux : Le jardin bénéficie d'une exposition Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil et pour profiter pleinement des belles journées.
Format idéal : Avec 19,50 mètres de façade sur 46 mètres de profondeur, le terrain est parfaitement adapté à la construction d'une maison 4 façades.
Libre choix de constructeur, vous avez la totale liberté de concevoir la maison qui correspond exactement à vos envies et à votre budget.
Aspects techniques clés :
Raccordements faciles : l'électricité et l'eau sont déjà à rue (impétrants).
Gestion des Eaux pluviales : Une canalisation souterraine en béton est déjà installée pour l'évacuation des eaux pluviales de la rue, simplifiant une partie de l'aménagement (voir taque sur photo).
Assainissement : Prévoir la pose d'une microstation d'épuration (absence d'égouts dans la rue).
Ne tardez plus, votre projet commence ici ! Cette parcelle n'attend plus que vous pour accueillir votre beau projet de vie. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

892 m²

Profondeur du terrain

46 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90504 Réf. vendeur: 7575892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins Du Parc

2 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De José

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 541 m 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De José

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 541 m 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

2,4 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 3'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,8 km 22'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,3 km 42' 12,5 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 36' 28,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,3 km 39' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Delhaize Herve

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Herve

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Lidl Herve

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 35' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,8 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,8 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,5 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,5 km 4'

Golfs

Golf Du Haras

14,3 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de Sur les Vignes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Herve" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Herve" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herve" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 11 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Source O Rama".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Lutins Du Parc" est accessible en 3 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De José" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Institut De La Providence", une école secondaire joignable en 28 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 11 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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