Terrain à vendre - Eupen VBC50483

Eichenberg 4700 Eupen

628 480 €

Eichenberg 4700 Eupen

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Description

Eupen, charmante ville nichée au bord de la Weser, se trouve aux portes du parc naturel des « Hautes Fagnes », offrant ainsi un cadre de vie paisible en pleine nature tout en étant à proximité des villes d’Aix-la-Chapelle (environ 16 km), Liège et Maastricht (environ 45 km chacune).

Dans l’une des localisations les plus exclusives, à Schönefeld/Eichenberg, près de la frontière belgo-allemande, vous avez maintenant l’opportunité unique de réaliser votre rêve d’habitat directement en lisière de forêt. Sur l’un des trois terrains nouvellement lotis, situés dans une rue résidentielle calme, vous pourrez créer votre havre de paix au cœur de la nature.

Les terrains sont disponibles au prix de 200 euros/m² :

– LOT 4a + 4b : Superficie totale de 3 942,40 m² – Prix total 788 480 euros

– LOT 3a + 3b: Superficie totale de 3 543,80 m² – Prix total 708 760 euros

– LOT 2a + 2b : Superficie totale de 3 142,40 m² – Prix total 628 480 euros

Profitez de cette occasion unique pour construire votre propre foyer dans un cadre paisible et naturel, à quelques minutes seulement du centre-ville. Ici, vous pourrez échapper au tumulte de la vie quotidienne tout en bénéficiant d’une connexion idéale aux infrastructures urbaines.

N’attendez plus et réalisez votre rêve de vivre au cœur de la verdure.

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Détails financiers

  • Prix: 628 480 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50483 Réf. vendeur: 2110918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,8 km 17' 5,1 km 6' 4,3 km 47' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,6 km 22' 4,9 km 7' 3,9 km 50' 4,4 km 53'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,6 km 22' 4,9 km 7' 3,9 km 50' 4,4 km 53'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

7,8 km 27' 8,2 km 12' 6,9 km 52' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

658 m 8'

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

658 m 8'

Gares

Eupen

1,8 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Ores

2,9 km 4'

Supermarchés

Spar Express Eupen

1,1 km 7' 1,2 km 1' 43'' 853 m 12' 1,1 km 14'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,8 km 8' 2 km 2' 59'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Delhaize Eupen

2,1 km 10' 2,2 km 3' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,6 km 26'

Musées

Musée De La Poterie

10,9 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,6 km 20'

Châteaux

Château De Reinhardstein

23,2 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,3 km 19'

Magasins

Vivre près d'Eichenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Eupen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est accessible en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eupen" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".À 20 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 19 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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