Terrain à vendre - Verviers VBD59407

rue de Tribomont sur les joncs 4800 Verviers

175 000 €

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VBD59407
  • 1156 m² Surface totale du terrain
rue de Tribomont sur les joncs 4800 Verviers
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Description

L’agence SKYIMMO vous présente ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 1.156 m², idéalement situé à Verviers, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers, transports en commun).

Ce terrain offre un parfait équilibre entre calme de la campagne et confort de la ville, un cadre de vie privilégié pour votre futur projet immobilier.

Un pré-accord urbanistique a déjà été introduit pour la construction d’une maison quatre façades, permettant ainsi de concrétiser rapidement votre projet de vie dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Les plans de la future construction sont disponibles sur demande, vous offrant la possibilité de visualiser le potentiel exceptionnel de ce bien.

Atouts principaux :

  • Superficie de 1.156 m²

  • Quartier calme et recherché

  • Pré-accord pour une maison 4 façades

  • Proche des commerces, écoles et transports

  • Environnement verdoyant et agréable

Une opportunité rare pour les personnes souhaitant construire dans un cadre serein tout en restant proche de toutes les facilités.

📞 Pour plus d’informations ou pour recevoir les plans :
Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1156 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59407 Réf. vendeur: 7293004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

459 m 1' 31'' 459 m 48'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

512 m 1' 46'' 513 m 41'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

512 m 1' 46'' 513 m 41'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

1,1 km 14'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

2,8 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,8 km 12' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Supermarchés

Colruyt Verviers

2 km 7' 2 km 2' 38'' 0 m 0'' 2 km 24'

Delhaize Verviers

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Trafic Verviers Gerarchamps

2,4 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,1 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,5 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2 km 2' 44''

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Sur les Joncs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Verviers" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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