Terrain à vendre - Pepinster VBE06548

Goffontaine 4860 Pepinster

500 000 €

  • 13196 m² Surface totale du terrain
Goffontaine 4860 Pepinster

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Description

🌿 À VENDRE – ENSEMBLE DE TERRAINS À BÂTIR AVEC VUE EXCEPTIONNELLE 🌿

Votre agence immobilière Franch'immo a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble de terrains idéalement situés, pour une contenance totale de 13.196 m².

📍 Situation privilégiée
Ces parcelles se trouvent en zone d’habitat à caractère rural et à intérêt paysager, à l’arrière de l’église de Saint-Monon à Goffontaine, dans un environnement calme et verdoyant.

🌄 Un cadre unique avec vue dominante
Le bien se distingue avant tout par sa vue époustouflante. Situé en hauteur, sur la colline, il offre un panorama dégagé et dominant sur les paysages environnants, un véritable atout pour tout projet résidentiel de qualité.

🚗 Accessibilité optimale
L’ensemble bénéficie de deux accès distincts, apportant à la fois confort, flexibilité d’aménagement et potentiel de valorisation.

📐 Composition de l’ensemble
Les terrains se composent des parcelles cadastrées PEPINSTER 2 DIV/CORNESSE/
Parcelle D98g – contenance : 7.324 m²
Parcelle D103e – contenance : 5.172 m²
Parcelle D106a – contenance : 600 m²
Parcelle D106/2 – contenance : 100 m²

✨ Atouts majeurs
Environnement rural de qualité
Vue exceptionnelle et dominante
Double accès
Beau potentiel de développement

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

13196 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06548 Réf. vendeur: 7638436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Zen

2,3 km 16' 3,4 km 6' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

2,2 km 16' 3,4 km 6' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

2,2 km 16' 3,4 km 6' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

3,8 km 18' 4,3 km 5' 2,5 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,9 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,1 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

2,6 km 31'

Gares

Nessonvaux

2,6 km 18' 3,3 km 3' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

27,6 km 2º 4' 31,3 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

7,6 km 31' 6,6 km 44' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2,9 km 19' 3,4 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Pepinster

3,5 km 17' 4 km 5' 3,1 km 41' 3,5 km 42'

Aldi Pepinster

3,7 km 17' 4,2 km 5' 3,2 km 40' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,8 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38 km 29'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,5 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,5 km 12'

Éducation

À proximité de Goffontaine, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby Zen" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi") est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (4 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (5 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 12 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Nessonvaux") est à 18 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (16 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.

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