• 1280 m² Surface totale du terrain
  • 53 m Profondeur du terrain
Rue des Doux Fonds 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous propose de découvrir cette superbe parcelle à bâtir, idéalement située dans un lotissement conçu pour accueillir 10 magnifiques constructions contemporaines.
Un cadre parfait pour donner vie à votre projet de rêve à la campagne !

Libre de constructeur et libre d'architecte !
Disponible sur demande: architecte

Description du bien
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Garage
- Buanderie

Niveau 1 :

- Spacieux séjour lumineux et donnant accès à un jardin plat

- Cuisine conviviale et moderne

Niveau 2 :

- Aménagement des chambres selon vos besoins

Atouts majeurs :

- Construction de type contemporaine

- Toiture plate ou possibilité de toiture végétalisée

- Vue imprenable sur la campagne de Wegnez

- Exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée

Un terrain qui réunit tous les avantages pour concrétiser votre projet de vie !

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Détails financiers

  • Prix: 147 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1280 m²

Profondeur du terrain

53 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36199 Réf. vendeur: 7189949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 944 m 1' 45'' 601 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wegnez

885 m 2' 57'' 592 m 1' 7'' 681 m 11' 885 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wegnez

885 m 2' 57'' 592 m 1' 7'' 681 m 11' 885 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

2,8 km 14' 3 km 4' 1,8 km 30' 2,6 km 31'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

1,1 km 13'

Gares

Pepinster

2,5 km 14' 2,8 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,4 km 16' 3,5 km 36' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Pepinster

1,8 km 11' 2 km 2' 51'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Delhaize Pepinster

1,7 km 11' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Verviers

2,8 km 11' 3 km 5' 2,4 km 29' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,6 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,3 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,6 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

12,1 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Pepinster" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Verdi", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wegnez", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

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Documents

cahier des charges.pdf

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