Terrain à vendre - Pepinster VBD36199

Rue des Doux Fonds 4860 Pepinster

147 200 €

  • 1280 m² Surface totale du terrain
  • 53 m Profondeur du terrain
Rue des Doux Fonds 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous propose de découvrir cette superbe parcelle à bâtir, idéalement située dans un lotissement conçu pour accueillir 10 magnifiques constructions contemporaines.
Un cadre parfait pour donner vie à votre projet de rêve à la campagne ! Lot 3

Libre de constructeur et libre d'architecte !
Disponible sur demande: architecte

Description du bien
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Garage
- Buanderie

Niveau 1 :

- Spacieux séjour lumineux et donnant accès à un jardin plat

- Cuisine conviviale et moderne

Niveau 2 :

- Aménagement des chambres selon vos besoins

Atouts majeurs :

- Construction de type contemporaine

- Toiture plate ou possibilité de toiture végétalisée

- Vue imprenable sur la campagne de Wegnez

- Exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée

LOT nr 3

Un terrain qui réunit tous les avantages pour concrétiser votre projet de vie !

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Détails financiers

  • Prix: 147 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1280 m²

Profondeur du terrain

53 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36199 Réf. vendeur: 7189949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 944 m 1' 45'' 601 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wegnez

885 m 2' 57'' 592 m 1' 7'' 681 m 11' 885 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wegnez

885 m 2' 57'' 592 m 1' 7'' 681 m 11' 885 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

2,8 km 14' 3 km 4' 1,8 km 30' 2,6 km 31'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

1,1 km 13'

Gares

Pepinster

2,5 km 14' 2,8 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,4 km 16' 3,5 km 36' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Pepinster

1,8 km 11' 2 km 2' 51'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Delhaize Pepinster

1,7 km 11' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Verviers

2,8 km 11' 3 km 5' 2,4 km 29' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,6 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,3 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,6 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

12,1 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Magasins

S'installer à Pepinster, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Pepinster" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pepinster" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Wegnez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Verdi" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

cahier des charges.pdf

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