Terrain à vendre - Forêt VBD49662

Rue Timottet inconnu 4870 Forêt

125 000 €

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VBD49662
  • 3564 m² Surface totale du terrain
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Description

🌿 TERRAIN À BÂTIR – POUR 1 OU 3 HABITATIONS – TROOZ (FORÊT)

📍 Rue Timottet – 4870 Forêt (Trooz)
💶 Prix : 125.000 €
🔖 Réf. : TroozTimottet

Philippe de chez EasyHome vous présente ce magnifique terrain à bâtir situé dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités de Trooz et de Forêt.

🌳 Un cadre rare pour vivre ou investir

D’une superficie de 3.564 m² et bénéficiant d’une large façade de 107 m, ce terrain en pente douce offre un potentiel idéal pour la réalisation d’une ou trois habitations modernes et lumineuses, parfaitement intégrées dans leur environnement naturel.

💡 Les atouts

  • Environnement résidentiel recherché et vue dégagée sur la vallée

  • À seulement 1 km des transports en commun

  • Commerces, écoles et axes autoroutiers facilement accessibles

  • Terrain libre de constructeur : concrétisez votre projet selon vos envies

  • Convient autant à un particulier qu’à un investisseur désirant un petit projet résidentiel qualitatif

📐 Détails techniques

  • Superficie : 3.564 m²

  • Largeur de façade : ±107 m

  • Profondeur : ±54 m

  • Zone d’habitat au plan de secteur

📞 Contact : EasyHome – Tel +32 84 770 043
🌐 www.easyhome-immo.be

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3564 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49662 Réf. vendeur: 7237468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 8' 1,9 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 1,8 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 1,8 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

7,1 km 49' 8,9 km 12' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

15 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,4 km 17'

Gares

Trooz

1,2 km 5' 1,1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 56' 28,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

8,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9 km 44' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Intermarché Trooz

2,7 km 10' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aldi Sprimont

3,8 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Spar Dolembreux

4,1 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

17,4 km 17'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,4 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,1 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,6 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".

Éducation

"Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 49 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 22 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (6 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".À 11 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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Documents

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