Dans le village prisé d’Ovifat, apprécié pour son environnement naturel et son atmosphère paisible, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent imaginer et construire un projet de vie à leur image.
Située au Chemin du Cheneux, dans un quartier résidentiel calme, la parcelle développe une superficie de 937 m², avec une largeur d’environ 25 mètres et une profondeur d’environ 35 mètres.
La légère pente montante par rapport à la voirie permet d’envisager une implantation valorisant les volumes, la luminosité et l’intégration dans le paysage.
Le terrain bénéficie des raccordements en eau et en électricité.
L’assainissement s’effectuera via une micro-station individuelle, conformément aux prescriptions en vigueur, une solution courante dans ce secteur.
Un permis d’urbanisme a été délivré pour la construction de deux maisons mitoyennes.
Il constitue une indication claire du type de projet qui a déjà été jugé acceptable sur cette parcelle.
Les plans, l’étude hydrologique et le dossier de permis sont disponibles sur demande, offrant une base de réflexion précieuse pour un nouveau projet.
À proximité immédiate des Hautes Fagnes, du château de Reinhardstein, du lac de Robertville et de la vallée du Bayehon, ce terrain bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, propice au calme, aux activités de plein air et à une qualité de vie rare dans la région.
Un emplacement recherché tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, où la nature fait partie du quotidien.
Terrain à bâtir de 937 m²
Largeur ± 25 m – profondeur ± 35 m
Légère pente montante
Eau et électricité en voirie
Assainissement par micro-station
Quartier résidentiel calme
Dossier de permis disponible à titre indicatif ou a reprendre
Situation privilégiée à Ovifat
📩 Informations complémentaires et documents disponibles sur demande
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Vivre à Robertville offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Aix-la-Chapelle pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Waimes" (11 minutes en voiture), "Okay Waimes" (11 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (11 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.
À 5 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.
À 1 minute de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 24 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Thermes De Spa".
Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Robertville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 5 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" est accessible en 10 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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