Dans le village prisé d’Ovifat, apprécié pour son environnement naturel et son atmosphère paisible, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent imaginer et construire un projet de vie à leur image.
Située au Chemin du Cheneux, dans un quartier résidentiel calme, la parcelle développe une superficie de 937 m², avec une largeur d’environ 25 mètres et une profondeur d’environ 35 mètres.
La légère pente montante par rapport à la voirie permet d’envisager une implantation valorisant les volumes, la luminosité et l’intégration dans le paysage.
Le terrain bénéficie des raccordements en eau et en électricité.
L’assainissement s’effectuera via une micro-station individuelle, conformément aux prescriptions en vigueur, une solution courante dans ce secteur.
Un permis d’urbanisme a été délivré pour la construction de deux maisons mitoyennes.
Il constitue une indication claire du type de projet qui a déjà été jugé acceptable sur cette parcelle.
Les plans, l’étude hydrologique et le dossier de permis sont disponibles sur demande, offrant une base de réflexion précieuse pour un nouveau projet.
À proximité immédiate des Hautes Fagnes, du château de Reinhardstein, du lac de Robertville et de la vallée du Bayehon, ce terrain bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, propice au calme, aux activités de plein air et à une qualité de vie rare dans la région.
Un emplacement recherché tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, où la nature fait partie du quotidien.
Terrain à bâtir de 937 m²
Largeur ± 25 m – profondeur ± 35 m
Légère pente montante
Eau et électricité en voirie
Assainissement par micro-station
Quartier résidentiel calme
Dossier de permis disponible à titre indicatif ou a reprendre
Situation privilégiée à Ovifat
📩 Informations complémentaires et documents disponibles sur demande
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S'installer à Robertville, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Aix-la-Chapelle ? Comptez 44 minutes en voiture.
Vous trouverez "Thermes De Spa" à 25 minutes en voiture.
Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 24 minutes de route.
Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (23 minutes de route).
À 5 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".
Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 1 minute de route.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec une voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Robertville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" est accessible en 10 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Waimes" (11 minutes en voiture), "Okay Waimes" (11 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (11 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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