Terrain à vendre - Falisolle VBE09010

Rue de la Pâture 6 5060 Falisolle

375 000 €

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VBE09010
  • 1067 m² Surface totale du terrain
Rue de la Pâture 6 5060 Falisolle
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Description

Il y a des biens que l’on croise souvent et puis il y a ceux que l’on attend… Dans la commune de Sambreville, plus précisément à Falisolle, découvrez un entrepôt de +/- 770 m2, en retrait de la voirie, au calme, à l’abri des regards et surtout sans voisins immédiats. Ici vous travaillez librement, sans contrainte, sans nuisance, un atout précieux pour toutes activités artisanales, stockage, atelier mécanique ou projet professionnel nécessitant de l’espace et de la tranquillité. Un outil de travail complet, 770 m2 exploitable avec bureau aménagé, arrivée d’eau, WC, raccordement aux égouts, compteur électrique, système de caméras et également un sous-sol indépendant exploitable avec un accès séparé. Un potentiel intelligent grâce à ses différentes entrées. Le bien peut être scindé, donc idéal pour un indépendant occupant une partie et louant le reste pour alléger son crédit hypothécaire, un investisseur recherchant un bien rare avec forte demande locative, un professionnel souhaitant stocker des véhicules ou créer un atelier sur mesure. Ce type de bien est peu courant sur le marché local et la demande est constante, pas de chômage locatif à craindre, un bâtiment robuste sans les contraintes d’un bien résidentiel. Les atouts majeurs : situation stratégique car facilement accessible et à la fois en retrait, donc avec un calme absolu. Disponible immédiatement, prix négociable, un bien qui ne demande qu’à être exploité, un espace à moduler selon vos ambitions. Que vous soyez entrepreneurs, investisseurs ou artisans, c’est peut-être ici que votre prochain projet prendra forme ! Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1067 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09010 Réf. vendeur: 25457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

457 m 1' 31'' 457 m 41'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 779 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 779 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

1,7 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

399 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

963 m 12'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,4 km 16'

Gares

Tamines

2,1 km 12' 2,1 km 2' 43'' 1,5 km 23' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,9 km 1º 10' 18,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,1 km 4'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

673 m 2' 30'' 704 m 1' 4'' 673 m 8' 673 m 8'

Trafic Auvelais

1,6 km 8' 2,1 km 2' 29'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Tamines

1,9 km 6' 2,3 km 2' 53'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,6 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

14,4 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24,3 km 24'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,7 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

20,9 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,6 km 15'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Falisolle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Auvelais" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" à 20 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tamines".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

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Documents

868239973ea34e4180850f71043cab5d.pdf

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