Terrain à vendre, McLean VBE36356

Bienvenue à Meier Farms, un domaine rare où la seule limite est votre imagination. S’étendant sur environ 42,66 acres contigus dans le comté non incorporé de McLean, cette propriété multigénérationnelle est composée de deux parcelles légalement indépendantes, chacune avec son propre accès routier direct, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la famille, l’hospitalité ou l’investissement. Le joyau de la couronne Dominant le terrain est un remarquable bâtiment sur mesure de 18 000+ pieds carrés (180' x 100', achevé en 2023) réalisé par les principaux constructeurs de fusibles à ossature du Midwest. Des espaces de neuf mètres définissent à la fois le rangement frigorifique et les ateliers, tandis que les sols en béton chauffés par chauffage radiant maintiennent un espace de bureau avec salle de bain attenante confortable et utilisable en toutes saisons. À l’intérieur, les logements du rez-de-chaussée sont aménagés en vinyle de luxe et comprennent trois salles de bain complètes et une buanderie dédiée. À l’étage, un deuxième étage soigneusement conçu propose des suites pour invités et des espaces de loisirs. Espace pour travailler, espace pour manger et dormir, et espace pour profiter, le refuge parfait ! Séparément doté de mètres séparés et desservi par son propre système septique, ce bâtiment est totalement indépendant de la résidence principale. La résidence principale a été construite brique par brique par Funk Construction & Woodworking, et conçue pour la permanence. Des plafonds voûtés à deux étages s’élèvent au-dessus de la grande salle, où une cheminée en brique à bois est encadrée par de grandes fenêtres qui projettent la lumière naturelle sur les sols en noyer brésilien. Des moulures en chêne massif faites main, de larges couloirs et des portes de 36" témoignent du soin dans chaque détail. La cuisine du chef est un véritable lieu de rassemblement, aménagée avec un sol en travertin, des meubles en cerisier, des plans de travail en granit et un généreux îlot central avec six places au petit-déjeuner. Un garde-manger avec de nombreuses étagères complète l’espace. Conçue pour un logement simple sans effort, la maison de style ranch offre quatre chambres et quatre salles de bain complètes réparties sur deux niveaux. Un bureau ou salon au rez-de-chaussée se transforme facilement en cinquième chambre, ou le rez-de-chaussée peut servir de suite privée pour beaux-parents. Ce rez-de-chaussée entièrement équipé est un refuge pour les animateurs, avec une cuisine de second chef, un bar en bois sculpté à la main, une salle de loisirs, un atelier et un vaste espace de vie et de rangement. Sortez sur une terrasse en pierre recouverte de pergola avec un paisible jardin aquatique et un jacuzzi, donnant sur un pâturage ondulé et un lac privé. Un tout nouveau système de chauffage géothermique (2024) offre un confort efficace toute l’année et une tranquillité d’esprit durable. Un grand garage attenant pour deux voitures avec un espace de travail et de rangement généreux, ainsi qu’un vaste parking dans une allée, complète la résidence. Le terrain Les terrains sont aussi exceptionnels que les structures. Plus de 21 acres de pâturages permanents générateurs de revenus reposent sur un terrain soigneusement nivelé, soutenu par un puits privé abondant. Plusieurs zones de pâturage reliées par des vannes battantes permettent un véritable pâturage rotatif. Au cœur de la propriété se trouve un lac de pêche peuplé de ~2 acres, abritant des achigans, des bluegills et des poissons-chats de chenal, avec une cabane au bord du lac, un pavillon et des équipements de loisirs. Des lignes d’arbres fruitiers et fleuris, des pommiers et des vignes encadrent le paysage, tandis que cerfs de Virginie, cailles, faisans et oiseaux aquatiques en font leur foyer. Avec un service électrique, eau courante et son câblé partout, le cadre est idéal pour recevoir du lever du soleil jusqu’au soir. Un domaine de cette ampleur et de ce calibre est rarement proposé. Un incontournable ! Contactez l’agent de mise en vente pour organiser votre visite privée.