Grond te koop - McLean VBE36356

Bienvenue à Meier Farms - un domaine historique d’une rare profondeur et d’une distinction discrète, situé sur ~42,66 acres contigus à McLean, Illinois, répartis sur deux parcelles légalement indépendantes, chacune avec un accès direct à une allée. Construite brique par brique par Funk Construction & Woodworking, la résidence principale a été conçue pour durer. Des encadrements de porte de trente-six pouces, des moulures en chêne massif artisanales, une cheminée en brique d’inspiration Galena, des parquets en noyer du Brésil, des pierres en travertin, et une cuisine de chef aménagée de meubles en cerisier et de plans de travail en granit. 3 chambres, 4 salles de bain complètes (salle de bain d’amis rénovée en 2025), 2 bureaux/salon/chambres supplémentaires, et un tout nouveau système de chauffage géothermique (2024). Le niveau inférieur avec sortie offre une seconde cuisine complète, un bar en bois massif sculpté à la main, une salle de billard, et une sortie directe vers un patio en pierre recouvert de pergola et un jardin aquatique – abrité sous le vaste porche couvert du niveau principal, avec plafond en perles et base de colonnes en pierre, accessible directement depuis la cuisine et le salon. Le terrain est tout aussi exceptionnel. Plus de 21 acres de pâturages permanents générant des revenus s’étendent sur un terrain soigneusement nivelé dans le comté de McLean – abritant certains des sols les plus fertiles au monde – soutenus par un puits privé puisant dans un aquifère abondant en contrebas. Un lac peuplé de ~2 acres – abritant des achigans à grande bouche, des bluegills, des poissons-chats de chenal et des grenouilles chorales – offre des commodités en bord de lac et ancre un paysage bordé d’un corridor naturel de ruisseaux et d’une ligne d’arbres dynamique d’espèces fruitières et fleuries, formant ensemble un écosystème autonome d’une qualité rare. Deux abris en acier ouverts et une porte battante double pour pâturage offrent une fonctionnalité immédiate pour le pâturage, la mise bas ou l’accouchement en rotation. Le joyau de l’infrastructure opérationnelle est un bâtiment de plus de 18 000 pieds carrés par FBi Buildings (180'x100', 2023) - conçu pour une grande capacité et un usage grand format, avec des sols en béton chauffés par rayonnement, apprêtés et scellés partout, un espace d’entrée et d’évacuation de 20' entre les entrepôts frigorifères et les baies d’atelier agricole, un comptage séparé, une fosse septique dédiée et des locaux accessoires soigneusement aménagés pour les visiteurs, ou usage équin. Entièrement suffisante et indépendante de la résidence principale, elle constitue une pierre angulaire. Bordée par des zones privées de préservation et à quelques minutes de la réserve naturelle de Funks Grove, de la Route historique 66 et du nouveau sentier Constitution - reliant désormais Bloomington à St. Louis directement via McLean. Idéalement positionné entre Chicago, St. Louis et Indianapolis, avec des temps de conduite presque équivalents. À environ 20 minutes au sud de Bloomington-Normal, qui abrite State Farm, Rivian, Illinois State University et Illinois Wesleyan University – un isolement rural avec un accès immédiat à des emplois majeurs, des écoles et universités de premier plan, des soins de santé et des infrastructures. Des offres de ce calibre sont extraordinairement rares. Contactez l’agent du site pour une visite privée.

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