Terrain à vendre - Fleurus VBD88996

Rue Trieu Bernard 6220 Fleurus

Faire offre à partir de 59 000 €

  • 594 m² Surface totale du terrain
  • 15 m Profondeur du terrain
Rue Trieu Bernard 6220 Fleurus

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Description

Le bureau YAKimmo vous propose ;

Un superbe terrain de 5 ares 94 ca avec un pré-accord de l'urbanisme (CU2 de 2025) pour une maison de type "Traditionnelle ou moderne (toit plat) 3 façades" situé dans une rue calme de Wanfercée-Baulet et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, transports en communs, axes autoroutiers, R3, Route de la Basse Sambre). Il n'attend que vous pour devenir votre futur foyer !

Longueur de +/- 35-40 m.
Largeur de +/- 15m.
Surface bâtie de +/- 130m² au sol.

Infos techniques : égouts, eau, électricité et gaz présent à rue, accès à la parcelle depuis l'espace public de min +/- 5m, installation de panneaux photovoltaïques et installation d'une citerne d'eau obligatoire, terrain plat et entretenu.

Faire offre à partir de 59.000-,€ (sous réserve de l'accord des propriétaires)
RC : 7,-€ (avant division)

*** Le projet qui est proposé est une représentation non contractuelle et est soumis à titre indicatif".***

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien Tel 0470/10.47.79 - Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

594 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88996 Réf. vendeur: 7579998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons

346 m 1' 9'' 346 m 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

816 m 2' 43'' 816 m 1' 37'' 816 m 10' 816 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

816 m 2' 43'' 816 m 1' 37'' 816 m 10' 816 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

644 m 2' 8'' 644 m 1' 17'' 644 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,2 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

771 m 9'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

771 m 9'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

773 m 9'

Gares

Fleurus

3,7 km 18' 4,4 km 6' 2,8 km 46' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 40' 11,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,9 km 9'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

1,3 km 4' 1,5 km 2' 16'' 827 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Spar Wanfercée-Baulet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,9 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

8,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,2 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

29,6 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,4 km 14'

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Lambusart" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fleurus".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jourdan" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Mons se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

rapport_13_02_2024.pdf

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prescriptions_urbanistiques___6224_rue_trieu_bernard.pdf

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plan_de_mesurage.pdf

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