Terrain à vendre - Presles VBE14951

Rue des Haies 20 6250 Presles

105 000 €

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VBE14951
  • 686 m² Surface totale du terrain
Rue des Haies 20 6250 Presles
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Description

Situé dans la très agréable commune de Presles, ce terrain représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un simple emplacement… un véritable cadre de vie. Dès l’arrivée, le ton est donné : en retrait de la voirie, accessible par une charmante allée en gravier, ce terrain vous offre calme, intimité et sérénité, loin des nuisances, tout en restant proche de tout. Exposé plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée — un atout précieux pour votre confort de vie… et pour vos futurs aménagements extérieurs. Déjà joliment arboré, il vous permet non seulement de profiter immédiatement d’un cadre verdoyant, mais aussi de réduire considérablement les frais d’aménagement extérieur. D’une superficie d’environ 6 ares 86 centiares, ce terrain offre : une largeur de façade d’environ +/- 18 mètres, idéale pour un projet confortable ; des proportions harmonieuses, ni trop contraignantes ni trop étendues ; un terrain borné et mesuré, prêt à accueillir votre projet Et surtout… nous ne sommes pas dans un lotissement et cela change tout : vous bénéficiez ici d’une liberté architecturale bien plus large, vous permettant d’imaginer un projet réellement à votre image. Le village de Presles en est la preuve : maisons en pierre de caractère, habitations classiques ou constructions contemporaines à toiture plate cohabitent harmonieusement. Pas de cadre rigide, mais une vraie liberté de création. L’environnement est à la hauteur : quartier recherché, ambiance villageoise préservée, idéal pour les promenades, tout en restant proche des commodités. Présence du gaz de ville dans le village, un atout supplémentaire. Enfin, certaines limites restent adaptables (sous réserve d’accord), offrant encore plus de souplesse. Un terrain coup de cœur, une opportunité rare, une liberté devenue précieuse aujourd’hui. Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

686 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14951 Réf. vendeur: 25531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service La Marelle

2,2 km 7' 2,3 km 3' 494 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

2,3 km 8' 2,4 km 4' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

2,3 km 8' 2,4 km 4' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 47' 4 km 48'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,5 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

642 m 8'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

636 m 8'

Gares

Châtelet

4,9 km 17' 5,5 km 7' 4,5 km 48' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,2 km 47' 14,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,3 km 34' 9,1 km 1º 3' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Intermarché Pont De Loup

4,2 km 14' 4,7 km 6' 3,3 km 48' 4,2 km 50'

Aldi Pont-De-Loup

4,6 km 16' 4,8 km 6' 3,5 km 51' 4,6 km 55'

Lidl Bouffioulx

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,2 km 9'

Musées

Musée Du Verre

12,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24 km 27'

Activités

Maison De La Poterie

5,5 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,4 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

23,9 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

23,8 km 25'

Tourisme

Ce bien à Presles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 27 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 30 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 12 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. L. Du Service La Marelle" est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Pont De Loup" (6 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (6 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (6 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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