Terrain à vendre - Bastogne VBD44215

6600 Bastogne

89 000 €

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VBD44215
  • 826 m² Surface totale du terrain
  • 35 m Profondeur du terrain
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Description

Idéalement situé au cœur du charmant et recherché hameau de Hardigny, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, Immo-Far vous présente un superbe terrain à bâtir de 8 ares 26 centiares (826 m²) situé dans un nouveau lotissement résidentiel. Ce terrain, d’une largeur à rue de 24 mètres et d’une profondeur d’environ 35 mètres, bénéficie d’une excellente orientation Sud-Est, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par son cadre paisible et convivial, parfait pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité. Situé à seulement quelques minutes du centre de Bastogne et à proximité du Grand-Duché de Luxembourg, cet emplacement combine le charme de la campagne et l’accès facile aux commodités : écoles, commerces, services et grands axes routiers. Ce terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité), libre de constructeur et sans obligation de construction. Il conviendra parfaitement pour la construction de votre future maison unifamiliale contemporaine ou traditionnelle, selon vos envies et besoins. Cette parcelle représente un investissement serein dans une région dynamique, où la qualité de vie et la croissance du marché local sont au rendez-vous. Dossier complet et prescriptions urbanistiques disponibles sur simple demande. Ne tardez pas, une visite s’impose. Infos et visites : Tel 0497/57.70.18 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

826 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44215 Réf. vendeur: 772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

175 m 35'' 175 m 14'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

586 m 2' 591 m 52'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

586 m 2' 591 m 52'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Seminaire College

257 m 51'' 257 m 25'' 257 m 3' 257 m 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 2' 14''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy

261 m 3'

Gares

Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud / Bastenach-Süd

565 m 1' 53'' 565 m 52'' 565 m 7' 565 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

243 m 48'' 243 m 19'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Shop & Go Delhaize Bastogne

485 m 1' 38'' 485 m 40'' 485 m 6' 485 m 6'

Trafic Bastogne

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,2 km 28'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,1 km 1' 42''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,5 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,8 km 28'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38 km 28'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud / Bastenach-Süd" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 14 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 28 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame Seminaire College", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "La Pause Grenadine" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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