Terrain à vendre - Martelange VBD90799 Option

Venelle du Village 1 A 6630 Martelange

99 000 €

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VBD90799
  • 934 m² Surface totale du terrain
  • 29 m Profondeur du terrain
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Description

**OPTION-OPTION** Situé dans le charmant et paisible village de Grumelange (Commune de Martelange), ce magnifique terrain à bâtir de 934 m² n'attend que votre projet. Idéalement placé pour ceux qui recherchent le calme de la campagne ardennaise tout en restant à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et des commodités de Martelange (commerces, écoles, axes routiers). Superficie généreuse : 934 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel d'investissement : Bénéficie d'un pré-accord de l'urbanisme pour la construction d'une maison double (bi-familiale ou deux maisons jumelées). Parfait pour un investisseur ou un projet familial. Localisation stratégique : À deux pas de la frontière luxembourgeoise (accès facile à l'E411 et à la N4). Cadre de vie : Environnement verdoyant, calme et résidentiel. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

934 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90799 Réf. vendeur: 7555009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Peiffer

3,3 km 12' 3,6 km 3' 2 km 34' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Martelange

2,7 km 10' 3 km 2' 55'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Martelange

2,7 km 10' 3 km 2' 55'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

2,2 km 27'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

21,9 km 16'

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Martelange", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Aurore Peiffer" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 27 minutes à pied.

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