Terrain à vendre - Châtillon VBE54427

Grand-Rue 6747 Châtillon

300 000 €

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VBE54427
  • 4361 m² Surface totale du terrain
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Description

Home Sweet Gaume vous invite à découvrir Les Bois de Châtillon, une superbe parcelle à bâtir de 43 ares 61 centiares, située en zone d'habitat et disposant d'une façade d'environ 60 mètres à rue. Établi hors lotissement et le long d'une voirie équipée, ce terrain offre un cadre privilégié pour réaliser un projet résidentiel de standing. Sa belle superficie permet d'implanter la future habitation largement en retrait de la route et de créer un véritable écrin de verdure autour de la maison. Son orientation ouest favorise des espaces de vie lumineux et une relation privilégiée entre l'habitation, les terrasses et le jardin. Le terrain bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme n°2 accepté pour la construction d'une villa contemporaine d'environ 242 m² habitables. Pensé pour s'intégrer harmonieusement à la pente naturelle, le projet met en avant une architecture sobre et élégante, des volumes ouverts, de larges surfaces vitrées, une vaste terrasse, une piscine ainsi qu'une implantation qui valorise pleinement les perspectives offertes par le terrain. Les visuels 3D permettent d'apprécier tout le potentiel de cette future réalisation haut de gamme. À proximité des grands axes et à moins de 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, Les Bois de Châtillon constituent une opportunité rare de bâtir une propriété contemporaine dans un environnement de qualité. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

4361 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54427 Réf. vendeur: 5797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Moustiques

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

309 m 1' 1'' 309 m 31'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

309 m 1' 1'' 309 m 31'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

10,6 km 56' 11,4 km 12' 8,1 km 1º 4' 10,1 km 2º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

95 m 1' 8''

Gares

Halanzy

9,9 km 40' 10,9 km 11' 8,3 km 50' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

15,5 km 12'

Supermarchés

Spar St Leger

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 11' 3,7 km 44'

Delhaize Halanzy

9,5 km 38' 10,3 km 11' 7,6 km 1º 9' 9,5 km 1º 54'

Cora Messancy

10,3 km 47' 11,4 km 13' 8,3 km 1º 3' 10,3 km 2º 4'

Musées

Musée Archéologique

11,4 km 11'

Golfs

Golf Découverte Virton

17,5 km 19'

Magasins

Vivre à Saint-Léger offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar St Leger" (4 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (11 minutes en voiture), "Cora Messancy" (13 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" est accessible en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Moustiques", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 11 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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