Terrain à vendre - Aye VBD38137

Rue Noël 1944 (à droite du 28) . 6900 Aye

Faire offre à partir de 42 500 €

  • 345 m² Surface totale du terrain
Rue Noël 1944 (à droite du 28) . 6900 Aye

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Description

PICARD immo vous propose, dans le petit village prisé de Verdenne, à seulement cinq minutes du centre de Marche-en-Famenne, une parcelle de terrain à bâtir de 345 m².

Plat et bénéficiant d’une façade de 17,50 mètres, ce terrain offre la possibilité de réaliser une maison quatre façades adaptée à vos envies.

A noter : libre de tout bail et d’occupation, hors lotissement, libre de constructeur et pas de délai pour bâtir, bornage existant et impétrants présents en voirie, microstation d'épuration à prévoir.

Cette situation rare combine la tranquillité d’un cadre résidentiel et la proximité immédiate des commodités.

Une opportunité unique à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune prisée.

Prix de vente : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 42.500 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)

Pour plus d’informations, découvrez le dossier complet, la visite virtuelle et les plans sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au Tel 084/468.400

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Détails financiers

  • Prix: 42 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

345 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38137 Réf. vendeur: 7182766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sae Les Coccinelles

755 m 2' 31'' 755 m 58'' 650 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

2,4 km 12' 3,4 km 5' 1,3 km 6' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

2,4 km 12' 3,4 km 5' 1,3 km 6' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

4 km 13' 4,6 km 6' 3,8 km 20' 4 km 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

136 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

209 m 2' 31''

Gares

Marche-En-Famenne

4,6 km 19' 5,3 km 7' 4,1 km 28' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Marche-En-Famenne

4,7 km 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Marche

5,5 km 18' 5,7 km 7' 4 km 14' 5 km 0º 60'

Aldi Marche-En-Famenne

4,9 km 18' 5,2 km 6' 4 km 15' 4,9 km 59'

Trafic Marche

5,4 km 18' 5,9 km 7' 4,1 km 15' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

17,2 km 16'

Musées

Musée Famenne & Art

4,8 km 6'

Activités

Grottes De Hotton

7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

21,8 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

22,1 km 22'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19,9 km 17'

Éducation

La crèche la plus proche est "C. F. Du Service Sae Les Coccinelles" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Marche" (7 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture), "Trafic Marche" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (6 minutes de route).Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 16 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Marche-En-Famenne") est à seulement 7 minutes en voiture.

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Documents

documents cadastraux.pdf

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plan de mesurage 19-10-2012.pdf

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plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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alea inondation - axe de ruissellement.pdf

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offre d'achat.pdf

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ru 28-10-2025.pdf

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