PICARD IMMO (6990 Hotton)

PICARD immo vous propose, situé dans le centre de Marche-en-Famenne, cet entrepôt d'une superficie d'environ 361 m². Loyer mensuel : 2.500€ TVAC Provisions mensuelles : 190 € (précompte immobilier) Équipements tels que : bureau wc (homme & dame) arrière-cuisine éclairage adéquat triphasé accès sécurisés avec boitier à code ... Compteurs individuels pour eau & électricité Garantie locative: 3 mois Etats des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 250€ TTC Libre immédiatement Infos et visites sur rendez-vous: ### En savoir plus ?

Picard Immo vous propose un bien unique à Liège, plein de charme et rénové avec goût, dans un quartier pittoresque et dynamique en plein essor. Ce bel immeuble de caractère se distingue par sa configuration multiple et confortable, et est agencé comme suit: un espace commercial au rez-de-chaussée; une spacieuse et très agréable maison d'habitation en triplex à l'étage, offrant des espaces généreux dans une ambiance chaleureuse et moderne; et un studio en duplex situé à l'arrière du bâtiment, parfait pour une location ou un usage privé. L'ensemble est complété par une cour agréable, une grande terrasse au calme, divers débarras, un grenier de rangement et de vastes caves. Sa situation est un véritable atout: à proximité immédiate des écoles renommées de Saint-Luc, ECCSA, Pitteurs... et non loin de l'HEPL Barbou et de l'ULiège (Cockerill et XX Août), l'immeuble est de surcroît situé à 50m des commerces de proximité, magasins d'alimentation et autres commodités locales... qui rendront le quotidien des futurs occupants particulièrement agréable. Côté pratique, le bien ne manque pas d'avantages: panneaux photovoltaïques (4.250 W), adoucisseur d'eau, chaudière Weishaupt, alarme Verisure, parlophone, châssis double vitrage,... L'immeuble, en très bon état et immédiatement habitable, bénéficie d'une belle luminosité, profitant d'une orientation plein sud côté façade avant et d'une lumière traversante à différents endroits. Enfin, la configuration actuelle se prêtera assez aisément à d'autres distributions des espaces et des fonctions selon le projet et les besoins spécifiques de l'acquéreur: grande maison unifamiliale; espaces de colocation; combinaison - réunis sous le même toit - d'un logement confortable et d'un espace professionnel (rez-de-chaussée commercial particulièrement approprié à l'exercice d'une profession libérale)... Labels PEB "B" et "C", assurant une consommation maîtrisée. UNE OPPORTUNITE RARE A SAISIR RAPIDEMENT ! Prix de vente: 525.000 € , sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Envie d’en savoir plus ? Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD Immo vous invite à découvrir, au cœur de Hotton et face à l’île de l’Oneux, cette magnifique construction idéalement située de 156 m², offrant 4 grandes chambres, une terrasse et un jardin. Réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’une isolation thermique de pointe (chauffage au sol, chaudière à gaz Junkers, citerne d’eau de pluie et ventilation simple flux). Son architecture contemporaine, ses volumes spacieux et la répartition optimisée des espaces de vie, inondés de lumière naturelle, ne manqueront pas de vous séduire. Vente sous régime TVA à 21%, avec garantie décennale et finitions haut de gamme. Fourniture et pose de la cuisine équipée à charge de l’acquéreur. Prix : 294.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Dossier de vente, plans et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD Immo vous propose, en plein cœur de Marche-en-Famenne, un rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 43 m² (surface brute selon le plan de mesurage). Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au centre d'une zone dynamique et à fort passage, offrant une visibilité optimale. Il se compose comme suit: un hall d'entrée / salle d'attente, une pièce principale équipée d'un lave-mains, un WC individuel avec lave-mains, ainsi qu'une réserve. Actuellement exploité en tant que centre d'esthétique florissant, cet espace constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier rentable grâce au bail en cours. Il peut également convenir à diverses activités professionnelles telles que bureau ou cabinet médical. Que vous soyez à la recherche d'un placement immobilier sûr, ou d'un lieu pour installation professionnelle, ce bien saura répondre à vos attentes. A noter: compteur séparé pour l'électricité, chauffage électrique individuel, climatisation, quotités dans les parties communes de l’immeuble: 120/10.000e. Disponibilité éventuelle à convenir suivant bail locatif actuellement en cours. Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### - ### En savoir plus ?

Picard Immo vous propose un bien unique à Liège, plein de charme et rénové avec goût, dans un quartier pittoresque et dynamique en plein essor. Ce bel immeuble de caractère se distingue par sa configuration multiple et confortable, et est agencé comme suit: un espace commercial au rez-de-chaussée; une spacieuse et très agréable maison d'habitation en triplex à l'étage, offrant des espaces généreux dans une ambiance chaleureuse et moderne; et un studio en duplex situé à l'arrière du bâtiment, parfait pour une location ou un usage privé. L'ensemble est complété par une cour agréable, une grande terrasse au calme, divers débarras, un grenier de rangement et de vastes caves. Sa situation est un véritable atout: à proximité immédiate des écoles renommées de Saint-Luc, ECCSA, Pitteurs... et non loin de l'HEPL Barbou et de l'ULiège (Cockerill et XX Août), l'immeuble est de surcroît situé à 50m des commerces de proximité, magasins d'alimentation et autres commodités locales... qui rendront le quotidien des futurs occupants particulièrement agréable. Côté pratique, le bien ne manque pas d'avantages: panneaux photovoltaïques (4.250 W), adoucisseur d'eau, chaudière Weishaupt, alarme Verisure, parlophone, châssis double vitrage,... L'immeuble, en très bon état et immédiatement habitable, bénéficie d'une belle luminosité, profitant d'une orientation plein sud côté façade avant et d'une lumière traversante à différents endroits. Enfin, la configuration actuelle se prêtera assez aisément à d'autres distributions des espaces et des fonctions selon le projet et les besoins spécifiques de l'acquéreur: grande maison unifamiliale; espaces de colocation; combinaison - réunis sous le même toit - d'un logement confortable et d'un espace professionnel (rez-de-chaussée commercial particulièrement approprié à l'exercice d'une profession libérale)... Labels PEB "B" et "C", assurant une consommation maîtrisée. UNE OPPORTUNITE RARE A SAISIR RAPIDEMENT ! Prix de vente: 525.000 € , sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Envie d’en savoir plus ? Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages à vendre, en lots de 10 (également disponibles à l'unité ou en tout autre quantité), d’une superficie brute d’au moins 17 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web. Excellente situation, à proximité immédiate de l'autoroute E25 Prix de vente : 190.000 € hors frais Ces garages sont équipés d’une porte basculante neuve, d’une nouvelle couverture de toiture et d’un sol bétonné. Ils bénéficient d’un accès facile et sont situés en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile Le site sera sécurisé par un contrôle d’accès et un portail automatisé. Ces garages sont idéaux pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD immo vous propose un magnifique terrain à bâtir, idéalement situé dans le prestigieux lotissement du Golf de Naxhelet à Wanze. Ce terrain de 934 m², libre de constructeur, est vendu avec un permis d’urbanisme déjà approuvé, permettant la construction d'une maison mitoyenne d’environ 175 m² répartis sur deux étages, plus sous-sol. Le dossier comprend également les plans d’exécution, la déclaration PEB initiale ainsi que le plan de mesurage établi par un géomètre, pour une prise en charge simplifiée de votre projet. Ce quartier est réputé pour son cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité et environnement haut de gamme, avec de belles propriétés et de vastes espaces verts. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate des commodités et des installations sportives et de loisirs du Golf de Naxhelet, un atout majeur pour les amateurs de confort et de bien-être. Prix de vente : 112.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Pour plus d’informations, découvrez le dossier complet, la visite virtuelle et les plans sur ### ou contactez-nous au ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente cet immeuble commercial d'une superficie de 291 m² (surface de plancher chauffé reprise au PEB) situé le long d'une artère commerciale au cœur d'Hotton. Cet immeuble est composé actuellement d'un rez-de-chaussée commercial et d'une habitation à l'étage. Il constitue une occasion unique pour développer votre bureau visible d'une clientèle locale et touristique, en profitant de tout le confort de la vie résidentielle sur place. Ses atouts considérables : - excellente visibilité - jardin - électricité conforme Label PEB E - Libre de tout bail. Prix de vente : 185.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Dossier complet, visite virtuelle et renseignements : ### - ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente cet immeuble commercial d'une superficie de 291 m² (surface de plancher chauffé reprise au PEB) situé le long d'une artère commerciale au cœur d'Hotton. Cet immeuble est composé actuellement d'un rez-de-chaussée commercial et d'une habitation à l'étage. Il constitue une occasion unique pour développer votre commerce visible d'une clientèle locale et touristique, en profitant de tout le confort de la vie résidentielle sur place. Ses atouts considérables : - excellente visibilité, - jardin, - électricité conforme Label PEB E - Libre de tout bail. Prix de vente : 185.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Dossier complet, visite virtuelle et renseignements : ### - ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages à vendre, en lots de 5 (également disponibles à l'unité ou en tout autre quantité), d’une superficie brute d’au moins 17 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web. Excellente situation, à proximité immédiate de l'autoroute E25 Prix de vente : 95.000 € hors frais Ces garages sont équipés d’une porte basculante neuve, d’une nouvelle couverture de toiture et d’un sol bétonné. Ils bénéficient d’un accès facile et sont situés en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile Le site sera sécurisé par un contrôle d’accès et un portail automatisé. Ces garages sont idéaux pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages neufs à vendre, en lots de 5 (également disponibles à l'unité et en toute autre quantité), d’une superficie brute d’au moins 18 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate du centre de Herstal Prix de vente : 125.000 € hors TVA (21%) et frais d'acte Ces garages sont équipés d’une porte basculante, d’une couverture de toiture végétale et d’un sol bétonné. Ils bénéficient d’un accès facile et sont situés en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile Le site est sécurisé par un volet sectionnel et un portail. Ces garages sont idéaux pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD Immo vous propose cet immeuble en pierre du pays, plein de charme, situé en plein cœur de Hotton. Ce bien se compose de 3 niveaux d’environ 82 m² (surface plancher chauffé PEB) chacun et dispose également d’un parking privatif. Actuellement configuré avec un espace pour profession libérale au rez-de-chaussée et une habitation à l’étage, il offre de multiples possibilités d’aménagement. Points à noter : châssis en PVC double vitrage. Bien issu d’une division, nécessitant l’installation de compteurs d’eau et d’électricité ainsi que d’un système de chauffage. Revenu cadastral en cours d’évaluation. Contenances précises à confirmer selon plan de mesurage. Label PEB "F". Laissez libre cours à votre imagination et investissez dans un village en plein essor ! Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### ou contactez-nous au ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages à vendre à l'unité ou en lots d’une superficie brute d’au moins 17 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate de l'autoroute E25 Prix de vente : 19.000 € hors frais Ce garage est équipé d’une porte basculante neuve, d’une nouvelle couverture de toiture et d’un sol bétonné. Il bénéficie d’un accès facile et est situé en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile Le site sera sécurisé par un contrôle d’accès et un portail automatisé. Ce garage est idéal pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages neufs à vendre, en lots de 10 (également disponibles à l'unité et en toute autre quantité), d’une superficie brute d’au moins 18 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate du centre de Herstal Prix de vente : 250.000 € hors TVA (21%) et frais d'acte Ces garages sont équipés d’une porte basculante, d’une couverture de toiture végétale et d’un sol bétonné. Ils bénéficient d’un accès facile et sont situés en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile Le site est sécurisé par un volet sectionnel et un portail. Ces garages sont idéaux pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose cette parcelle de 7a 79ca située dans le charmant village de Oster, dans la commune de Manhay. En plein cœur des Ardennes, ce terrain offre un environnement naturel et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme d'un village authentique. Il dispose de 30 mètres de façade et d'une orientation sud-ouest, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. A noter : libre de tout bail et d’occupation, situé hors lotissement, libre de constructeur. Mettez vos plans en œuvre et donnez vie à votre projet. Prix de vente : 60.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Dossier de vente, plans et infos : ### - ### En savoir plus ?

PICARD immo vous propose cet appartement 2 chambres de 54m² (surface de plancher chauffé), situé au 3eme étage d'une résidence de 11 appartements avec ascenseur. Cette ancienne ferme rénovée est située à un endroit stratégique à seulement 10 min de l'E411. Cet appartement prêt à vivre convient tant pour investissement que pour occupation personnelle. A noter: conformité électrique, urbanistique, ascenseur et pompiers, compteurs eau/électricité séparés, une disponibilité immédiate et un espace de stationnement extérieur privatif (inclus dans le prix). Garage à acquérir avec l'appartement au prix de 15.000 €. Quotités dans les parties communes de l'immeuble: 659/10.000e. Label PEB: D. Prix de vente : 99.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, consultez le dossier complet sur ### ou au ### En savoir plus ?

PICARD immo vous invite à découvrir cet appartement plain-pied de 87 m² (surface plancher chauffé), idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement deux unités, en plein cœur de Barvaux-sur-Ourthe. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à portée de main : commerces, transports, écoles et bien plus encore ! Que vous cherchiez un investissement rentable ou un lieu de vie agréable, ce bien saura vous séduire. Ses atouts: libre de tout bail, accès indépendant, conforme d'urbanisme, compteur électrique individuel, plain pied. Cet appartement possède un beau potentiel et, avec quelques travaux, il pourra offrir un cadre de vie agréable. Revenu cadastral à déterminer. Classification PEB: F. Rénovation de la façade (sablage, rejointoyage, traitement hydrofuge) et peinture des châssis en façade avant pour printemps 2025, à charge du vendeur. Prix de vente : 89.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de 72 m² (surface plancher chauffé PEB), idéalement situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, en plein cœur de Ciney. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces. Moyennant quelques remises au goût du jour, cet appartement conviendra tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. A noter: compteur électrique individuel, compteur eau froide individuel, chauffage central mazout avec calorimètres, libre d'occupation. Quotités dans les parties communes de l'immeuble: 1.586/10.000e Label PEB "C". Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur d'une ville dynamique ! Prix de vente : 147.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, documents et plans sur ### ou contactez-nous au ### En savoir plus ?

PICARD immo vous propose dans la charmante Résidence « Les verts Plateaux » cet appartement neuf de standing situé au rez-de-jardin, doté d'une superficie de 139m² (Surface plancher chauffée), dispose d'une belle terrasse couverte et d'un jardin privatif. Cette résidence aux dimensions "humaines" se démarque grâce à une situation privilégiée, facile d'accès, offrant un magnifique cadre verdoyant avec vue dégagée sur la campagne et proximité des grands axes. L'architecture moderne et réfléchie offre aux occupants des appartements lumineux disposant de matériaux de qualité, couplés à une excellente isolation acoustique et thermique (PEB A) - chauffage sol - chaudière gaz Vaillant - ventilation simple flux - équipé de panneaux photovoltaïques (4x415WC). A noter : vaste living de 40m², 3 chambres, 1 bureau pour profession indépendante. Pack finition d'une valeur de 6.000€ HTVA inclus (peintures + éclairages), achat du carport - parking en supplément. Quotités dans l’immeuble : 1.042/10.000èmes. Prix de vente : 335.000€ HTVA (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Disponible à l'acte. Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : ### - ### En savoir plus ?

PICARD Immo vous présente une opportunité exceptionnelle, idéalement située au cœur de Hotton, avec une vue magnifique sur l’île de l’Oneux. Cette construction contemporaine et raffinée de 181 m² offre 4 grandes chambres, un garage et un agréable jardin. Laissez-vous charmer par son architecture moderne et fonctionnelle, conçue avec soin pour garantir des espaces de vie généreux et une disposition harmonieuse. Dotée de matériaux de haute qualité, cette maison bénéficie également d’une isolation thermique performante pour un confort optimal : chauffage par le sol, chaudière au gaz Junkers, citerne d’eau de pluie et système de ventilation simple flux. L’acquisition est réalisée sous régime TVA 21% et comprend une garantie décennale ainsi que des finitions premium. Fourniture et pose de la cuisine à charge de l’acquéreur. Prix : 335.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Dossier de vente, plans et visites : ### - ### En savoir plus ?