PICARD IMMO (6990 Hotton)

PICARD Immo a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de caractère datant des années 1800, idéalement située à deux pas du centre de Spa. Elle vous séduira par ses beaux volumes répartis sur trois niveaux, offrant plus de 200 m² habitables (surface plancher chauffé) et comprenant quatre chambres spacieuses. La maison dispose également d’un vaste grenier, idéal pour le rangement ainsi que de spacieuses caves. À l’extérieur, une terrasse et un jardinet complètent agréablement ce bien. Une rénovation complète est à prévoir, ce qui vous permettra de lui redonner vie et de sublimer son cachet unique tout en le personnalisant à votre goût. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Prix de vente : 169.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Dossier de vente complet, plans, visite virtuelle et renseignements : ### En savoir plus ?

Picard immo vous invite à découvrir ce magnifique manoir, construit au début du 20e siècle, dans un quartier très prisé de Marche-en-Famenne. Niché sur une parcelle arborée de plus de 28 ares, ce bijou architectural offre 375 m² de surface habitable et de nombreuses annexes, idéales pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Cette propriété allie le charme de l'ancien et un environnement verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Au calme, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux des beaux bâtiments et du patrimoine. Actuellement configurée en maison unifamiliale avec un espace profession libérale, cette bâtisse offre un potentiel immense pour diverses affectations (projet horeca, appartements, bureaux, etc.). Opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui constitue un morceau d'histoire et de le transformer selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Prix: 630.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Label PEB: F. Retrouvez les informations complètes sur ### En savoir plus ?

PICARD immo vous propose à la vente, entre les quartiers Sainte-Marguerite et Saint-Laurent, 5 terrains clôturés non constructibles de 117 à 248 m². Excellente situation, à proximité immédiate du centre de Liège. Ils sont extrêmement faciles d'accès, sans limite de hauteur, et se trouvent dans un site qui sera sécurisé prochainement avec un portail de motorisé empêchant l'accès aux piétons et véhicules externes au site. Ces terrains non constructibles peut convenir pour divers usages tels que le loisir, le jardinage ou encore le stockage. Autres lots disponibles : Lot T1 de 142 m² à 23.000 € / Lot T2 de 133 m² à 21.000 € / Lot T3 de 119 m² à 18.500 € / Lot T4 de 117 m² à 18.000 € / Lot T5 de 248 m² à 43.500 €. Les dimensions exactes des lots peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web. Infos et visites : ### En savoir plus ?

PICARD immo met en location à Herstal des garages / boxes / garde-meubles d’environ 18 m². Volet sectionnel pour accéder au garage (Hauteur : 2,45 m, largeur : 2,90 m) Loyer : 90 € Idéal pour parking ou entreposage au sec Aisément accessibles avec véhicules et camionnettes, il se trouve en retrait de la voirie Disponibles immédiatement Bail écrit à durée indéterminée résiliable à tout moment moyennant préavis d’un mois Garantie locative : 2 mois de loyer Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

Picard immo vous invite à découvrir ce magnifique manoir, construit au début du 20e siècle, dans un quartier très prisé de Marche-en-Famenne. Niché sur une parcelle arborée de plus de 28 ares, ce bijou architectural offre 375 m² de surface habitable et de nombreuses annexes, idéales pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Cette propriété allie le charme de l'ancien et un environnement verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Au calme, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux des beaux bâtiments et du patrimoine. Actuellement configurée en maison unifamiliale avec un espace profession libérale, cette bâtisse offre un potentiel immense pour diverses affectations (projet horeca, appartements, bureaux, etc.). Opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui constitue un morceau d'histoire et de le transformer selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Prix: 630.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Label PEB: F. Retrouvez les informations complètes sur ### En savoir plus ?

PICARD immo vous propose un magnifique terrain à bâtir, idéalement situé dans le prestigieux lotissement du Golf de Naxhelet à Wanze. Ce terrain de 934 m², libre de constructeur, est vendu avec un permis d’urbanisme déjà approuvé, permettant la construction d'une maison mitoyenne d’environ 175 m² répartis sur deux étages, plus sous-sol. Le dossier comprend également les plans d’exécution, la déclaration PEB initiale ainsi que le plan de mesurage établi par un géomètre, pour une prise en charge simplifiée de votre projet. Ce quartier est réputé pour son cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité et environnement haut de gamme, avec de belles propriétés et de vastes espaces verts. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate des commodités et des installations sportives et de loisirs du Golf de Naxhelet, un atout majeur pour les amateurs de confort et de bien-être. Prix de vente : 112.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Pour plus d’informations, découvrez le dossier complet, la visite virtuelle et les plans sur ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose cette parcelle de 7a 79ca située dans le charmant village de Oster, dans la commune de Manhay. En plein cœur des Ardennes, ce terrain offre un environnement naturel et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme d'un village authentique. Il dispose de 30 mètres de façade et d'une orientation sud-ouest, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. A noter : libre de tout bail et d’occupation, situé hors lotissement, libre de constructeur. Mettez vos plans en œuvre et donnez vie à votre projet. Prix de vente : 60.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Dossier de vente, plans et infos : ### En savoir plus ?

PICARD immo vous propose dans la charmante Résidence « Les verts Plateaux » cet appartement neuf de standing situé au rez-de-Jardin, doté d'une superficie de 139m² ( Surface plancher chauffée), d'une belle terrasse couverte et d'un jardin privatif. Cette Résidence aux dimensions "humaines" se démarque grâce à une situation privilégiée, facile d'accès, offrant un magnifique cadre verdoyant avec vue dégagée sur la campagne et proximité des grands axes. L'architecture moderne et réfléchie offre aux occupants des appartements lumineux disposant de matériaux de qualité couplés à une excellente isolation acoustique et thermique (PEB A) - chauffage sol - chaudière gaz Vaillant - ventilation simple flux - équipé de panneaux photovoltaïques (4x415WC ). A noter : vaste living de 40m², 3 chambres, 1 bureau pour profession indépendante. Pack finition d'une valeur de 6.000€ HTVA inclus (peintures + éclairages), achat du carport - parking en supplément. Quotités dans l’immeuble : 1.057/10.000èmes. Prix de vente : 338.000€ HTVA (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Disponible à l'acte. Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages neufs à vendre, en lots de 5 (également disponibles à l'unité et en toute autre quantité), d’une superficie brute d’au moins 18 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate du centre de Herstal Prix de vente : 125.000 € hors TVA (21%) et frais d'acte Ces garages sont équipés d’une porte basculante, d’une couverture de toiture végétale et d’un sol bétonné. Ils bénéficient d’un accès facile et sont situés en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile Le site est sécurisé par un volet sectionnel et un portail. Ces garages sont idéaux pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages neufs à vendre, en lots de 2 (également disponibles à l'unité et en toute autre quantité), d’une superficie brute d’au moins 18 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate du centre de Herstal Prix de vente : 50.000 € hors TVA (21%) et frais d'acte Ces garages sont équipés d’une porte basculante, d’une couverture de toiture végétale et d’un sol bétonné. Ils bénéficient d’un accès facile et sont situés en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile Le site est sécurisé par un volet sectionnel et un portail. Ces garages sont idéaux pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### En savoir plus ?

Picard immo vous propose cet immeuble commercial idéalement situé au centre de Hotton, sur l'axe principal reliant Marche à Barvaux. Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur deux façades, cet immeuble cadastré comme maison de commerce offre un fort potentiel d'aménagement. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée une vaste surface commerciale de 60 m², une remise de 25 m², ainsi qu'une cuisine avec WC, et une petite cour. Au 1er étage, il dispose de deux pièces totalisant 30 m² et d'un espace aménageable de 63 m². Le 2e étage offre un grenier de rangement. A noter: toiture en bon état, installation électrique bi-horaire à remettre en conformité, chauffage via poêle à pellet (2012), système d'alarme Verisure. Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail actuellement en vigueur. Visitez ce bien sans plus tarder et donnez vie à vos projets. Prix de vente : 175.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : ### En savoir plus ?

PICARD immo vous propose, situé dans le centre de Marche-en-Famenne, cet entrepôt/surface commerciale, d'une superficie d'environ 361 m². Loyer mensuel : 2.500€ TVAC Provisions mensuelles : 190 € (précompte immobilier) Équipements tels que : bureau wc (homme & dame) arrière-cuisine éclairage adéquat triphasé accès sécurisés avec boitier à code ... Compteurs individuels pour eau & électricité Garantie locative: 3 mois Etats des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 250€ TTC Libre immédiatement Infos et visites sur rendez-vous: ### En savoir plus ?

PICARD Immo vous présente cette belle maison 4 façades située à Melreux, sur une grande parcelle de 2.118 m². L’habitation offre de beaux volumes, et se compose, au rez-de-chaussée, des pièces de vie, buanderie/bureau, deux chambres et une salle de douche, idéal pour les personnes recherchant un confort de plain-pied. L'étage est composé de deux chambres supplémentaires et d'espaces de rangement. Son grand jardin plat permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis que le garage/atelier offre un bel espace de rangement ou de travail. La maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un aménagement fonctionnel, de plus, elle se prête parfaitement à une profession libérale ou une petite activité commerciale. Elle est immédiatement habitable, et nécessitera quelques travaux pour devenir votre nid douillet. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et polyvalente dans un cadre verdoyant. A noter: électricité conforme, panneaux photovoltaïques, poêle à pellets + convecteur gaz + électriques direct, label PEB: E. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Prix de vente : 249.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Dossier de vente complet, plans, visite virtuelle et renseignements : ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages neufs à vendre à l'unité ou en lots d’une superficie brute d’au moins 18 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate du centre de Herstal Prix de vente : 25.000 € hors TVA (21%) et frais d'acte Ce garage est équipé d’une porte basculante, d’une couverture de toiture végétale et d’un sol bétonné. Il bénéficie d’un accès facile et est situé en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile Le site est sécurisé par un volet sectionnel et un portail. Ce garage est idéal pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### En savoir plus ?

Picard immo vous propose cet immeuble commercial idéalement situé au centre de Hotton, sur l'axe principal reliant Marche à Barvaux. Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur deux façades, cet immeuble cadastré comme maison de commerce offre un fort potentiel d'aménagement. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée une vaste surface commerciale de 60 m², une remise de 25 m², ainsi qu'une cuisine avec WC, et une petite cour. Au 1er étage, il dispose de deux pièces totalisant 30 m² et d'un espace aménageable de 63 m². Le 2e étage offre un grenier de rangement. A noter: toiture en bon état, installation électrique bi-horaire à remettre en conformité, chauffage via poêle à pellet (2012), système d'alarme Verisure. Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail actuellement en vigueur. Visitez ce bien sans plus tarder et donnez vie à vos projets. Prix de vente : 175.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : ### En savoir plus ?

PICARD IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère entièrement rénovée, actuellement exploitée comme gîte de 9 personnes, située au cœur du charmant village de Grande Enneille. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et authentique de ce bien, idéal tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet touristique. La maison offre de beaux espaces de vie pensés pour la convivialité. Le séjour est lumineux et accueillant, et les quatre chambres disposent chacune de leur propre salle de douche, garantissant confort et intimité à chaque occupant. À l’avant, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grange attenante complète le bien et offre de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de vie supplémentaire. La situation géographique est l’un des grands atouts de cette propriété. Grande Enneille bénéficie d’un cadre rural, propice à la détente, aux promenades ou à l’observation de la faune et de la flore locales. L’environnement est paisible tout en restant proche de tout : la ville de Durbuy se trouve à seulement 10min en voiture, tandis que Marche-en-Famenne et ses nombreuses commodités sont également tout proches. A noter: Label PEB C, installation électrique conforme, conforme d'urbanisme et pompiers. 350.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Plus d'informations : ### En savoir plus ?

PICARD Immo vous propose cet immeuble en pierre du pays, plein de charme, situé en plein cœur de Hotton. Ce bien se compose de 3 niveaux d’environ 82 m² (surface plancher chauffé PEB) chacun et dispose également d’un parking privatif. Actuellement configuré avec un espace pour profession libérale au rez-de-chaussée et une habitation à l’étage, il offre de multiples possibilités d’aménagement. Points à noter : châssis en PVC double vitrage. Bien issu d’une division, nécessitant l’installation de compteurs d’eau et d’électricité ainsi que d’un système de chauffage. Revenu cadastral en cours d’évaluation. Contenances précises à confirmer selon plan de mesurage. Label PEB "F". Laissez libre cours à votre imagination et investissez dans un village en plein essor ! Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### En savoir plus ?

PICARD Immo vous propose, en plein cœur de Marche-en-Famenne, un rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 43 m² (surface brute selon le plan de mesurage). Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au centre d'une zone dynamique et à fort passage, offrant une visibilité optimale. Il se compose comme suit: un hall d'entrée / salle d'attente, une pièce principale équipée d'un lave-mains, un WC individuel avec lave-mains, ainsi qu'une réserve. Actuellement exploité en tant que centre d'esthétique florissant, cet espace constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier rentable grâce au bail en cours. Il peut également convenir à diverses activités professionnelles telles que bureau ou cabinet médical. Que vous soyez à la recherche d'un placement immobilier sûr, ou d'un lieu pour installation professionnelle, ce bien saura répondre à vos attentes. A noter: compteur séparé pour l'électricité, chauffage électrique individuel, climatisation, quotités dans les parties communes de l’immeuble: 120/10.000e. Disponibilité éventuelle à convenir suivant bail locatif actuellement en cours. Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente cet appartement rénové à Messancy, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de quatre appartements sans ascenseur. Idéalement localisé, il bénéficie d’un accès rapide à Luxembourg et Arlon, ainsi qu’aux grands axes routiers, aux transports en commun et aux commodités essentielles. D’une superficie de 70 m² habitables (surface plancher chauffé), il se compose d’espaces lumineux et bien agencés, bénéficiant d’une lumière traversante. De plus, les châssis en triple vitrage assurent une excellente insonorisation et un confort optimal. Ce bien est parfait pour les travailleurs frontaliers, les investisseurs ou toute personne recherchant un environnement paisible avec toutes les facilités à proximité. A noter: Compteurs indépendants (électricité, eau et gaz) - entièrement rénové en 2021 - triple vitrage - conformité électrique, urbanistique et pompiers - libre immédiatement. Label PEB : D Quotités dans les parties communes : 2.249/10.000e Prix de vente : 199.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous présente, dans un écrin de verdure, ce superbe bâtiment de caractère situé dans la magnifique ville de Spa, datant du début des années 1900. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et une attention particulière au confort moderne, il allie authenticité et modernité. Loin du tumulte, cette propriété séduit par son calme et son environnement privilégié, tout en restant proche des commodités et des attraits touristiques de la région. Actuellement exploité comme gîte, ce bien propose de beaux volumes et offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Ses atouts : belles pièces de vie, 4 chambres spacieuses, espace bien-être avec sauna et hammam, agréables terrasses. A noter : Toiture, façade, châssis et finitions intérieures rénovés, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, autorisation gîte pour 8 personnes & rapport pompiers favorable. Label PEB: D. Valeur du mobilier à acheter en supplément (plus d’informations en agence). Prix de vente : 625.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Envie d’en savoir plus ? Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### En savoir plus ?