PICARD IMMO (6990 Hotton)

PICARD immo vous propose, à Melreux, dans une nouvelle résidence, cet appartement neuf de 2 chambres, très lumineux, de 103 m² (surface de plancher chauffée PEB), situé au rez-de-chaussée. COMPOSITION : 1 cave privative / 0 : hall d’entrée (6), cuisine super équipée ouverte sur vaste séjour/salle à manger (44), buanderie avec emplacement machines à laver (5), 2 chambres (10 & 12), salle de douche (6), wc séparé / Extérieur : terrasse (6) & 2 emplacements de parking extérieurs. Loyer mensuel : 950 € Provision mensuelle : 100 € pour les charges communes & techniques (détail en agence) Compteurs gaz, électricité et eau individuels Etats des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 130 € TTC Caution locative : 2 mois Libre le 01/10/2025 Bail d'un (1) an renouvelable Infos, candidature locative & prise de rendez-vous en ligne : ### Meer weten?

PICARD immo biedt u dit gelijkvloerse appartement aan op de begane grond van een klein appartementencomplex met 4 units (zonder lift), met een woonoppervlakte van 90 m² (vloerverwarming). Het ligt op een steenworp afstand van het centrum van Aarlen en het station, en is een strategische locatie die populair is bij grensarbeiders, omdat het bereikbaarheid, voorzieningen en levenskwaliteit combineert. Het bestaat uit een hal, een lichte woonkamer, een keuken, een wasruimte, een toilet, een badkamer en 2 slaapkamers. Buiten vindt u een tuin voor privégebruik en een garage. Opmerking: PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, nieuwe gemeenschappelijke gasboiler, individuele elektriciteitsmeter, watermeter. Aandeel in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 3.217/10.000e. EPC-label: C Beschikbaarheid in overleg na opzegging van de huidige huurovereenkomst (huurprijs 850 €/maand exclusief kosten). Verkoopprijs: 214.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar). Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

PICARD immo vous propose à la vente, entre les quartiers Sainte-Marguerite et Saint-Laurent, 5 terrains clôturés de 122 à 251 m² Excellente situation, à proximité immédiate du centre de Liège. Ils sont extrêmement faciles d'accès, sans limite de hauteur, et se trouvent dans un endroit sécurisé avec un portail motorisé empêchant l'accès aux piétons et véhicules externes au site Ces terrains peuvent convenir pour divers usages et sont vendus loués comme suit : - Lot T1 de 142 m² - 23.000 € - 150 € - Lot T2 de 130 m² - 21.000 € - 135 € - Lot T3 de 122 m² - 18.500 € - 119 € - Lot T4 de 119 m² - VENDU - Lot T5 de 251 m² - 43.500 € - 250 € Les dimensions exactes des lots peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Bail écrit à durée indéterminée résiliable à tout moment moyennant préavis d'un mois. Garantie locative : 2 mois de loyer Infos et visites : ### Meer weten?

PICARD IMMO biedt u dit perceel van 2.585 m² aan, gelegen in een gewilde woonwijk in Plain de Holset, vlakbij Durbuy, in een groene omgeving. Een deel van het terrein ligt in een landelijke woonzone (±1.643 m²), waardoor een bouwproject mogelijk is, terwijl het achterste deel van het perceel in een groene zone ligt, wat een ongerepte natuurlijke omgeving garandeert, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. De bevoorrechte ligging, in een hoogwaardige woonomgeving, maakt dit een zeldzame kans om uw project te realiseren op een gewilde locatie. Verkoopprijs: 125.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Volledige dossier (stedenbouwkundige informatie, erfdienstbaarheid, enz.) op ### Meer weten?

PICARD IMMO biedt u dit pand in het hart van La Roche-en-Ardenne, dat momenteel woonruimte op drie niveaus combineert met een kantoor op de begane grond. Met een oppervlakte van ±179 m² (verwarmd vloeroppervlak - EPC), profiteert het van een bevoorrechte centrale ligging, in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen en toeristische attracties. La Roche-en-Ardenne, de parel van de Ardennen, kan bogen op een middeleeuws kasteel, wandelingen langs de oevers van de Ourthe, een levendige sfeer het hele jaar door en een overvloed aan winkels, restaurants en diensten. Indeling: op de begane grond: vrije ruimte die ingericht kan worden als kantoor, vrij beroep of andere activiteit - stookruimte, op de 1e verdieping: 1 slaapkamer, badkamer, keuken en zitkamer, op de 2e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, op de 3e verdieping: 1 slaapkamer, doucheruimte, keuken en zitkamer. Let op: centrale verwarming op olie + 2 pelletkachels, elektrische boiler, houten ramen met dubbele beglazing, elektriciteit op peil te brengen. U zult uw plannen de vrije loop kunnen laten: hoofdwoning met professionele ruimte, gezinswoning om opnieuw uit te vinden, verhuurinvestering, of elke andere creatieve combinatie in het hart van een toeristisch juweeltje (onder voorbehoud van vergunning). EPC label: D Verkoopprijs: 159.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: ### Meer weten?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages à vendre, en lots de 2 (également disponibles à l'unité ou en tout autre quantité), d’une superficie brute d’au moins 17 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate de l'autoroute E25 et du centre-ville. Ils sont extrêmement faciles d'accès avec des véhicules et camionnettes, sans limite de hauteur, et se trouvent en retrait de la voirie dans un endroit sécurisé avec un portail motorisé empêchant l'accès aux piétons et véhicules externes au site Prix de vente : 38.000 € hors frais Ces garages disposent d’une porte basculante neuve, d’une nouvelle couverture de toiture et d’un sol bétonné Actuellement loués avec bail écrit, ils conviennent pour véhicule et stockage à usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### Meer weten?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages à vendre, en lots de 5 (également disponibles à l'unité ou en tout autre quantité), d’une superficie brute d’au moins 17 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate de l'autoroute E25 et du centre-ville. Ils sont extrêmement faciles d'accès avec des véhicules et camionnettes, sans limite de hauteur, et se trouvent en retrait de la voirie dans un endroit sécurisé avec un portail motorisé empêchant l'accès aux piétons et véhicules externes au site Prix de vente : 95.000 € hors frais Ces garages disposent d’une porte basculante neuve, d’une nouvelle couverture de toiture et d’un sol bétonné Actuellement loués avec bail écrit, ils conviennent pour véhicule et stockage à usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### Meer weten?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages à vendre à l'unité ou en lots d’une superficie brute d’au moins 17 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate de l'autoroute E25 et du centre-ville. Ils sont extrêmement faciles d'accès avec des véhicules et camionnettes, sans limite de hauteur, et se trouvent en retrait de la voirie dans un endroit sécurisé avec un portail motorisé empêchant l'accès aux piétons et véhicules externes au site Prix de vente : 19.000 € hors frais Ces garages disposent d’une porte basculante neuve, d’une nouvelle couverture de toiture et d’un sol bétonné Actuellement loués avec bail écrit, ils conviennent pour véhicule et stockage à usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### Meer weten?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages neufs à vendre à l'unité ou en lots d’une superficie brute d’au moins 18 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, en face des nouveaux bureaux Ethias Prix de vente : 25.000 € hors TVA (21%) et frais d'acte Ce garage est équipé d’une porte basculante, d’une couverture de toiture végétale et d’un sol bétonné. Il bénéficie d’un accès facile et est situé en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile L’endroit est sécurisé par un volet sectionnel et un portail empêchant l'accès aux piétons et véhicules externes au site Ce garage convient comme parking ou entreposage et est actuellement loué 90 € Infos et visites : ### Meer weten?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages neufs à vendre en lots de 2 (également disponibles à l'unité), d’une superficie brute d’au moins 18 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, en face des nouveaux bureaux Ethias Prix de vente : 50.000 € hors TVA (21%) et frais d'acte Ces garages sont équipés d’une porte basculante, d’une couverture de toiture végétale et d’un sol bétonné. Ils bénéficient d’un accès facile et sont situé en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile L’endroit est sécurisé par un volet sectionnel et un portail empêchant l'accès aux piétons et véhicules externes au site Ces garages sont idéaux comme parking ou entreposage et sont actuellement loués 180 € Infos et visites : ### Meer weten?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages neufs à vendre en lots de 5 (également disponibles à l'unité), d’une superficie brute d’au moins 18 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, en face des nouveaux bureaux Ethias Prix de vente : 125.000 € hors TVA (21%) et frais d'acte Ces garages sont équipés d’une porte basculante, d’une couverture de toiture végétale et d’un sol bétonné. Ils bénéficient d’un accès facile et sont situé en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile L’endroit est sécurisé par un volet sectionnel et un portail empêchant l'accès aux piétons et véhicules externes au site Ces garages sont idéaux comme parking ou entreposage et sont actuellement loués 450 € Infos et visites : ### Meer weten?

PICARD IMMO propose à la vente quatre (4) boxes de garages, disponibles à l’unité ou en lots, offrant une superficie brute de 17 mètres carrés. Les dimensions précises peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site internet. Ces garages bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute E42, sur l’axe Pepinster - Ensival. Le sol est en béton et l’accès est aisé. Le prix de vente est fixé à 65.000 € (prix pour les 4 unités), hors frais de notaire et de géomètre. Ces biens conviennent aussi bien pour un usage personnel que comme placement. Ils sont actuellement loués dans le cadre d’un bail verbal. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, rendez-vous sur ### Meer weten?

PICARD IMMO propose à la vente des boxes de garages, disponibles à l’unité ou en lots, offrant une superficie brute de 17 mètres carrés. Les dimensions précises peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site internet. Ces garages bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute E42, sur l’axe Pepinster - Ensival. Le sol est en béton et l’accès est aisé. Le prix de vente est fixé à 17.000 €, hors frais de notaire et de géomètre. Ce bien convient aussi bien pour un usage personnel que comme placement. Il est actuellement loué dans le cadre d’un bail verbal. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, rendez-vous sur ### Meer weten?

PICARD immo presenteert deze gerenoveerde flat in Messancy, gelegen op de 2e verdieping van een residentie van vier appartementen zonder lift. Ideaal gelegen, profiteert het van een snelle toegang tot Luxemburg en Aarlen, evenals belangrijke wegen, openbaar vervoer en essentiële voorzieningen. Met 86 m² woonoppervlakte (verwarmd vloeroppervlak) bestaat het uit een aangename leefruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. Er is ook een kelder en een parkeerplaats buiten. Let op: onafhankelijke meters (elektriciteit, water en gas) - volledig gerenoveerd in 2021 - elektrisch, stedenbouwkundig en brandweer conform - driedubbele beglazing - onmiddellijk beschikbaar. Deze woning is perfect voor grensarbeiders, investeerders of iedereen die op zoek is naar een rustige omgeving met alle voorzieningen in de buurt. EPC: B Gemeenschappelijke oppervlaktequota: 2.696/10.000e + parkings Verkoopprijs: bod vanaf 225.000 € Geïnteresseerd? Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: ### Meer weten?

PICARD IMMO biedt u deze karaktervolle woning voor, volledig gerenoveerd en momenteel uitgebaat als gîte voor 9 personen, gelegen in het hart van het charmante dorpje Grande Enneille. Vanaf het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de warme en authentieke sfeer van deze eigendom, ideaal als hoofd- of tweede verblijf, maar ook perfect geschikt voor een toeristisch project. De woning beschikt over ruime, gezellige leefruimtes. De lichtrijke en uitnodigende woonkamer vormt het hart van het huis, en de vier slaapkamers zijn elk voorzien van een eigen douchekamer, wat optimaal comfort en privacy garandeert voor elke gast. Aan de voorzijde bevindt zich een aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. Een aangrenzende schuur vervolledigt het geheel en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, het inrichten van een atelier of het creëren van extra leefruimte. De ligging is één van de sterke troeven van deze woning. Grande Enneille bevindt zich in een landelijke en rustige omgeving, ideaal om te ontspannen, te wandelen of te genieten van de lokale fauna en flora. Toch blijft alles makkelijk bereikbaar: het toeristische stadje Durbuy ligt op slechts 10 minuten rijden, en ook Marche-en-Famenne met al zijn voorzieningen is vlot bereikbaar. Opmerkingen: EPC-label C, elektrische installatie conform, stedenbouwkundig en brandveilig in orde. 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Meer informatie op ### Meer weten?

In het hart van Marche-en-Famenne biedt PICARD Immo een winkelunit van 43 m² op de begane grond aan (bruto vloeroppervlak volgens meetplan). Dit pand geniet van een strategische ligging, in het centrum van een dynamische en drukbezochte zone, en biedt een optimale zichtbaarheid dankzij het huidige huurcontract. Het bestaat uit een ingang/wachtruimte, een hoofdruimte uitgerust met een wastafel, een apart toilet met wastafel en een opslagruimte. Deze ruimte, die momenteel wordt geëxploiteerd als een bloeiend schoonheidscentrum, is een ideale gelegenheid voor een winstgevende vastgoedinvestering. Het kan ook worden gebruikt voor verschillende professionele activiteiten, zoals een kantoor of dokterspraktijk. Als u op zoek bent naar een veilige investering of een plek om een bedrijf op te zetten, dan zal dit pand aan uw verwachtingen voldoen. Let op: aparte elektriciteitsmeter, individuele elektrische verwarming, airconditioning, quota in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 120/10.000e. Beschikbaarheid overeen te komen na huidige huurovereenkomst. Volledig verkoopdossier, informatie en bezoeken: ### Meer weten?

PICARD IMMO biedt dit perceel van 4a 63ca gelegen in in het charmante dorpje Oster. Het heeft 23 meter straatgevel en profiteert van een aangename woonomgeving. Let op: vrij van alle huurcontracten en bewoning, gelegen buiten een verkaveling, vrij van aannemers. Laat u plannen de vrije loop. Verkoopprijs: €60.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). Verkoopdossier, plannen en informatie: ### Meer weten?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: 650.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### Meer weten?

Picard immo nodigt u uit om dit prachtige manoir te ontdekken, gebouwd in het begin van de 20e eeuw, in een zeer gewilde wijk van Marche-en-Famenne. Genesteld op een bebost perceel van meer dan 28 are, biedt dit architecturaal juweeltje 375 m² bewoonbare oppervlakte en tal van bijgebouwen, ideaal om uw meest ambitieuze projecten te realiseren. Deze woning combineert de charme van het verleden met een groene omgeving, maar ligt toch dicht bij voorzieningen en de hoofdwegen. Het is een oase van rust voor liefhebbers van mooie gebouwen en erfgoed. Dit gebouw is momenteel ingericht als een eengezinswoning met een professionele ruimte, maar het biedt een enorm potentieel voor verschillende doeleinden (horecaproject, appartementen, kantoren, enz.). Dit is een unieke kans om een uitzonderlijk pand te verwerven dat een stukje geschiedenis vertegenwoordigt en het naar eigen inzicht te transformeren. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verleiden door de tijdloze charme. Prijs: 630.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). EPC-label: F. Meer informatie naar ### Meer weten?

Picard Immo biedt u dit commercieel gebouw aan, ideaal gelegen in het centrum van Hotton, aan de hoofdweg die Marche met Barvaux verbindt. Met een bevoorrechte ligging en een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote etalages op twee gevels, biedt dit gebouw, geregistreerd als handelspand, een sterk ontwikkelingspotentieel. Op de begane grond bestaat het gebouw uit een grote winkelruimte van 60 m², een opslagruimte van 25 m², een keuken met toilet en een kleine patio. Op de 1e verdieping zijn er twee kamers van in totaal 30 m² en een in te richten ruimte van 63 m². De 2e verdieping heeft een zolder voor opslag. Let op: dak in goede staat, tweevoudige elektrische installatie op norm te brengen, verwarming via pelletkachel (2012), "Verisure" alarmsysteem. Beschikbaarheid overeen te komen na beëindiging van het huidige huurcontract. Verkoopprijs: 175.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Geïnteresseerd? Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: ### Meer weten?