Terrain à vendre - Bure VBE09162

La Ruelle 6927 Bure

129 000 €

  • 15724 m² Surface totale du terrain
La Ruelle 6927 Bure

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Description

Nichée sur une colline dominant la vallée de la Lhomme, au cœur d’une propriété d’exception de plus de 1,5 hectare, cette perle rare séduira les amateurs de calme absolu, d’authenticité et de déconnexion totale. Totalement isolée, elle offre un cadre de vie unique, hors du temps, où la nature règne en maître.

Le bien se compose actuellement d’un chalet cosy, chaleureux et fonctionnel, pouvant accueillir jusqu’à 7 personnes. De nombreux espaces extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente : terrasses couvertes et en plein air, coins de repos intimistes, bassin d’eau, … chaque recoin a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.

Les amateurs de bien-être apprécieront le sauna à bois, tandis que les passionnés de nature et de jardinage seront charmés par la végétation variée, comprenant notamment kiwis, pêchers et environ 300 pieds de vigne.

Atout insolite et chargé d’histoire : d’anciens cratères de la Seconde Guerre mondiale, aujourd’hui aménagés en cave à vin et en étang naturel, confèrent au lieu un caractère unique et authentique.

La propriété bénéficie d’équipements entièrement autonomes :
– Système EcoFlow avec panneaux solaires,
– Possibilité d’extension via un groupe électrogène Honda,
– Citernes d’eau enterrées,
– Fosse septique,
– Parking aisé.

⚠️ Bien vendu en infraction urbanistique.
Une opportunité rare pour un projet de loisirs, de ressourcement ou d’investissement atypique, dans un cadre naturel absolument exceptionnel.

📞 Plus d’informations et visites auprès de l’agence Honesty – Tel 084/456.458 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

15724 m²

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09162 Réf. vendeur: 7225463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

462 m 1' 32'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

462 m 1' 32'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

College D'Alzon

893 m 2' 58'' 906 m 1' 39'' 652 m 11' 893 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

638 m 8'

Gares

Grupont

2 km 9' 2 km 2' 38'' 1,1 km 21' 2 km 24'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

2,3 km 3'

Supermarchés

Spar Nassogne

8,9 km 49' 11 km 14' 7,2 km 58' 8,9 km 1º 47'

Delhaize Rochefort

11 km 44' 11,6 km 13' 8 km 48' 10,7 km 2º 8'

Trafic Rochefort

10,8 km 44' 11,4 km 12' 8,1 km 48' 10,8 km 2º 9'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

11,5 km 14'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

16,3 km 17'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

9,5 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

39,6 km 33'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

32,1 km 28'

Transports

Vivre près de la La Ruelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grupont" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Animalier".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 33 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 10 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College D'Alzon", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet", à seulement 13 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Nassogne" (14 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (13 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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