Terrain à vendre - Bure VBE09162 Option

La Ruelle 6927 Bure

Sur demande

  • 15724 m² Surface totale du terrain
La Ruelle 6927 Bure

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Description

Nichée sur une colline dominant la vallée de la Lhomme, au cœur d’une propriété d’exception de plus de 1,5 hectare, cette perle rare séduira les amateurs de calme absolu, d’authenticité et de déconnexion totale. Totalement isolée, elle offre un cadre de vie unique, hors du temps, où la nature règne en maître.

Le bien se compose actuellement d’un chalet cosy, chaleureux et fonctionnel, pouvant accueillir jusqu’à 7 personnes. De nombreux espaces extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente : terrasses couvertes et en plein air, coins de repos intimistes, bassin d’eau, … chaque recoin a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.

Les amateurs de bien-être apprécieront le sauna à bois, tandis que les passionnés de nature et de jardinage seront charmés par la végétation variée, comprenant notamment kiwis, pêchers et environ 300 pieds de vigne.

Atout insolite et chargé d’histoire : d’anciens cratères de la Seconde Guerre mondiale, aujourd’hui aménagés en cave à vin et en étang naturel, confèrent au lieu un caractère unique et authentique.

La propriété bénéficie d’équipements entièrement autonomes :
– Système EcoFlow avec panneaux solaires,
– Possibilité d’extension via un groupe électrogène Honda,
– Citernes d’eau enterrées,
– Fosse septique,
– Parking aisé.

⚠️ Bien vendu en infraction urbanistique.
Une opportunité rare pour un projet de loisirs, de ressourcement ou d’investissement atypique, dans un cadre naturel absolument exceptionnel.

📞 Plus d’informations et visites auprès de l’agence Honesty – Tel 084/456.458 Tout voir Réduire

Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

15724 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09162 Réf. vendeur: 7225463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

462 m 1' 32'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

462 m 1' 32'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

College D'Alzon

893 m 2' 58'' 906 m 1' 39'' 652 m 11' 893 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

638 m 8'

Gares

Grupont

2 km 9' 2 km 2' 38'' 1,1 km 21' 2 km 24'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

2,3 km 3'

Supermarchés

Spar Nassogne

8,9 km 49' 11 km 14' 7,2 km 58' 8,9 km 1º 47'

Delhaize Rochefort

11 km 44' 11,6 km 13' 8 km 48' 10,7 km 2º 8'

Trafic Rochefort

10,8 km 44' 11,4 km 12' 8,1 km 48' 10,8 km 2º 9'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

11,5 km 14'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

16,3 km 17'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

9,5 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

39,6 km 33'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

32,1 km 28'

Transports

Vivre près de la La Ruelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grupont" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Animalier".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 28 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Nassogne" (14 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (13 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (12 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College D'Alzon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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