Terrain à vendre - Bure VBE09162

La Ruelle 6927 Bure

129 000 €

  • 15724 m² Surface totale du terrain
La Ruelle 6927 Bure

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Description

Nichée sur une colline dominant la vallée de la Lhomme, au cœur d’une propriété d’exception de plus de 1,5 hectare, cette perle rare séduira les amateurs de calme absolu, d’authenticité et de déconnexion totale. Totalement isolée, elle offre un cadre de vie unique, hors du temps, où la nature règne en maître.

Le bien se compose actuellement d’un chalet cosy, chaleureux et fonctionnel, pouvant accueillir jusqu’à 7 personnes. De nombreux espaces extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente : terrasses couvertes et en plein air, coins de repos intimistes, bassin d’eau, … chaque recoin a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.

Les amateurs de bien-être apprécieront le sauna à bois, tandis que les passionnés de nature et de jardinage seront charmés par la végétation variée, comprenant notamment kiwis, pêchers et environ 300 pieds de vigne.

Atout insolite et chargé d’histoire : d’anciens cratères de la Seconde Guerre mondiale, aujourd’hui aménagés en cave à vin et en étang naturel, confèrent au lieu un caractère unique et authentique.

La propriété bénéficie d’équipements entièrement autonomes :
– Système EcoFlow avec panneaux solaires,
– Possibilité d’extension via un groupe électrogène Honda,
– Citernes d’eau enterrées,
– Fosse septique,
– Parking aisé.

⚠️ Bien vendu en infraction urbanistique.
Une opportunité rare pour un projet de loisirs, de ressourcement ou d’investissement atypique, dans un cadre naturel absolument exceptionnel.

📞 Plus d’informations et visites auprès de l’agence Honesty – Tel 084/456.458 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

15724 m²

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09162 Réf. vendeur: 7225463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

462 m 1' 32'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

462 m 1' 32'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

College D'Alzon

893 m 2' 58'' 906 m 1' 39'' 652 m 11' 893 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

638 m 8'

Gares

Grupont

2 km 9' 2 km 2' 38'' 1,1 km 21' 2 km 24'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

2,3 km 3'

Supermarchés

Spar Nassogne

8,9 km 49' 11 km 14' 7,2 km 58' 8,9 km 1º 47'

Delhaize Rochefort

11 km 44' 11,6 km 13' 8 km 48' 10,7 km 2º 8'

Trafic Rochefort

10,8 km 44' 11,4 km 12' 8,1 km 48' 10,8 km 2º 9'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

11,5 km 14'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

16,3 km 17'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

9,5 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

39,6 km 33'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

32,1 km 28'

Transports

Une gare SNCB ("Grupont") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin De La Clusure 30") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Animalier".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 17 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 28 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 33 minutes de là.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Nassogne" (14 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (13 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (12 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College D'Alzon" à 11 minutes à la marche."D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

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