Terrain à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD83629 Option

Lavaux 6980 6980 La Roche-en-Ardenne

Prix sur demande

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD83629
  • 1235 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
Lavaux 6980 6980 La Roche-en-Ardenne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Terrain à vendre - La Roche-en-Ardenne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Honesty vous présente un magnifique terrain de 3 519 m², dont 1 235 m² en zone constructible, situé dans le charmant hameau de Lavaux, à proximité du Parc Naturel des Deux Ourthes.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette parcelle est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air.

Avec une largeur à rue d’environ 25 mètres, le terrain bénéficie d’une situation exceptionnelle dans une voie sans issue débouchant sur un chemin agricole, garantissant ainsi calme et intimité. Son jardin exposé plein sud assure un cadre de vie lumineux et agréable. De plus, un accès est possible à l’arrière, offrant davantage de flexibilité pour vos aménagements et projets.

Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 km de La Roche-en-Ardenne et 8 km de Tenneville et de ses commerces, permettant de concilier sérénité et proximité des commodités. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou une seconde résidence, dans un environnement naturel privilégié.

Par ailleurs, il est possible d’acquérir la parcelle voisine. L’ensemble a déjà fait l’objet d’un permis pour habitation mitoyenne (sous réserve d’acceptation d’un nouveau permis), offrant ainsi une belle opportunité pour un projet résidentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

1235 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83629 Réf. vendeur: 7556129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. J. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

4,3 km 37' 8,9 km 10' 3,3 km 51' 4,3 km 51'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

4,3 km 37' 8,9 km 10' 3,3 km 51' 4,3 km 51'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

5 km 36' 5,8 km 8' 4,2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

480 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

1,5 km 19'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

8,9 km 10'

Supermarchés

Spar La Roche

5,2 km 35' 6,5 km 9' 4,7 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Proxy Delhaize Tenneville

8,8 km 44' 10,5 km 13' 7,2 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

6,9 km 9'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

6,6 km 9'

Activités

Grottes De Hotton

21,3 km 24'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

6,6 km 9'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

6,7 km 9'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

36,4 km 35'

Magasins

Habiter à proximité de Lavaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar La Roche" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tenneville" (13 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "P. J. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

À 35 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 9 minutes de là.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Villes proches

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler