Transporten
Wonen bij Lavaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.
Grond te koop, La Roche-en-Ardenne VBD83629
Lavaux 6980, 6980 La Roche-en-Ardenne
Op aanvraag
1235 m² Oppervlakte terrein
50 m Diepte terrein
Beschrijving
Honesty presenteert u een prachtig perceel van 3.519 m², waarvan 1.235 m² bouwgrond, gelegen in het charmante gehucht Lavaux, nabij het Natuurpark van de Twee Ourthes. Gelegen in een groene omgeving, is deze locatie ideaal voor liefhebbers van natuur en rust, met tal van mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten.
Met een straatbreedte van ongeveer 25 meter geniet het perceel van een uitzonderlijke ligging in een doodlopende straat die uitkomt op een landbouwweg, wat rust en privacy garandeert. De zuidgerichte tuin zorgt voor een heldere en aangename leefomgeving. Bovendien is er toegang langs de achterzijde, wat extra flexibiliteit biedt voor uw indeling en projecten.
Uitstekend gelegen, op slechts 5 km van La Roche-en-Ardenne en 8 km van Tenneville en zijn winkels, waardoor u rust en nabijheid van voorzieningen perfect kunt combineren. Dit perceel biedt een uitstekende kans voor een hoofdverblijfplaats of een tweede verblijf in een prachtige natuurlijke omgeving.
Daarnaast is er de mogelijkheid om het aanpalende perceel aan te kopen. Het geheel heeft eerder een vergunning gekregen voor een halfopen bebouwing (onder voorbehoud van goedkeuring van een nieuwe vergunning), wat een mooie opportuniteit biedt voor een residentieel project.
Voor meer informatie of een bezoek, neem nu contact met ons op!
Uw woning verkopen om een nieuwe te kopen? Contacteer ons voor een snelle, gratis en vrijblijvende schatting!
Met een straatbreedte van ongeveer 25 meter geniet het perceel van een uitzonderlijke ligging in een doodlopende straat die uitkomt op een landbouwweg, wat rust en privacy garandeert. De zuidgerichte tuin zorgt voor een heldere en aangename leefomgeving. Bovendien is er toegang langs de achterzijde, wat extra flexibiliteit biedt voor uw indeling en projecten.
Uitstekend gelegen, op slechts 5 km van La Roche-en-Ardenne en 8 km van Tenneville en zijn winkels, waardoor u rust en nabijheid van voorzieningen perfect kunt combineren. Dit perceel biedt een uitstekende kans voor een hoofdverblijfplaats of een tweede verblijf in een prachtige natuurlijke omgeving.
Daarnaast is er de mogelijkheid om het aanpalende perceel aan te kopen. Het geheel heeft eerder een vergunning gekregen voor een halfopen bebouwing (onder voorbehoud van goedkeuring van een nieuwe vergunning), wat een mooie opportuniteit biedt voor een residentieel project.
Voor meer informatie of een bezoek, neem nu contact met ons op!
Uw woning verkopen om een nieuwe te kopen? Contacteer ons voor een snelle, gratis en vrijblijvende schatting!
Extra informatie
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Totale grondoppervlakte
1235 m²
Diepte perceel
50 m
Aansluiting riolering
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
P. J. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont
Basisscholen
Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur
Middelbare scholen
Mobiliteit
11b - Proxibus de La Roche
Bus
49 - La Roche - Cens)
Chateau Beausaint Luxe B&B
Laadstations
Winkelen
Spar La Roche
Winkels
Proxy Delhaize Tenneville
Toerisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Pretparken
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musea
Grottes De Hotton
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Toerisme
Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 9 minuten met de auto.
Het kasteel "Château Féodal De La Roche" is slechts 9 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 24 minuten rijden.
Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golfbaan ligt op 35 minuten afstand.
Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (9 minuten rijden).
Onderwijs
Op korte rijafstand is "P. J. Du Service Sae P'Tits Soleils" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" is in 36 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar La Roche (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Tenneville (13 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 11b - Proxibus de La Roche met een halte op 6 minuten loopafstand, 49 - La Roche - Cens) met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan