• 422 m² Surface totale du terrain
Rue des Groseilliers 42 7000 Mons

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Description

Maison d’habitation entièrement à rénover dans le centre de Mons, offrant un fort potentiel de transformation en plusieurs logements, idéal pour un projet d’investissement ou de division.

A titre indicatif: Permis d'urbanisme octroyé en 2018 pour le projet suivant :

- L'aménagement d'un logement situé au rez-de-chaussée et accessible via la rue des Groseillers, composé de deux chambres de 9,5 m² et 13,5 m², d'une salle à manger de 15,98 m², d'une cuisine de 3,23 m², d'un salon de 18,86 m² et d'une salle de bain.
- L'aménagement d'un second logement au rez-de-chaussée accessible via la rue des
Arbalestriers composé d'un living avec coin cuisine de 24,51 m² et d'une chambre au
premier étage.
- L'aménagement de deux logements au premier étage; Un premier logement constitué d'une chambre de 11,90 m²,
d'un séjour de 16,90 m², d'une cuisine de 6,05 m² et d'une salle de douche.
- Un second logement constitué d'une chambre de 10,81 m², d'un séjour de 23m² avec coin
cuisine et d'une salle de bain.

Prix indicatif: 325.000 €

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

422 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06304 Réf. vendeur: 7043440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

645 m 2' 13'' 2,5 km 3' 741 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

214 m 1' 44'' 381 m 45'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

214 m 1' 44'' 381 m 45'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

680 m 4' 1,6 km 4' 261 m 3' 261 m 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 47''

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

241 m 2' 53''

TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau

324 m 4'

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

324 m 4'

Gares

Mons / Bergen

1,4 km 9' 3,4 km 6' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Place Nervienne

1,5 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

168 m 38'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Mons

510 m 2' 31'' 517 m 5' 391 m 5' 391 m 5'

Delhaize Nimy

1 km 6' 1,5 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Comarché Mons

1,1 km 7' 2,2 km 4' 826 m 12' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,4 km 9'

Musées

Mons Memorial Museum

888 m 1' 23''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,9 km 6'

Activités

Maison Losseau

1,3 km 2' 56''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

13,9 km 14'

Châteaux

Château De Beloeil

30 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7,9 km 9'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Losseau" à 3 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 6 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".1 minute 1 minuteLe golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau, TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Douai se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).La gare de train la plus proche est "Mons / Bergen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Nervienne") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Mons" à seulement 18 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Joseph" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mons" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Nimy" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Mons" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 9 minutes à la marche.

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Documents

peb thomas.pdf

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plan de secteur.pdf

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lea d'inondation.pdf

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