Terrain à vendre - Maurage VBE41274

7110 Maurage

560 000 €

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VBE41274
  • 4341 m² Surface totale du terrain
  • 77 m Profondeur du terrain
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Description

Découvrez ce nouveau projet immobilier comprenant 14 appartements modernes, idéalement conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. L’immeuble propose une mixité de logements allant de 1 à 3 chambres, parfaitement adaptés tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. Les appartements se déclinent comme suit :
appartements 1 chambre : surfaces habitables d’environ 45 à 60 m² , appartements 2 chambres : surfaces habitables comprises entre 60 et 70 m² appartement 3 chambres : ± 73 m² habitables , 1 appartement PMR spécialement aménagé Les surfaces brutes varient de 71 m² à 118 m², garantissant des espaces agréables et bien pensés. Le projet a été conçu avec une attention particulière portée : à la luminosité, à des agencements optimisés, au confort moderne, aux normes énergétiques actuelles. Permis d’urbanisme est en cours d'obtention, offrant une opportunité rare de se positionner en amont du projet. 👉 Idéal pour : investisseurs (rendement locatif attractif), primo-acquéreurs, familles, Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute information ou visite : Tel 065/94.90.50 – Tel 0472/36.17.80 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

4341 m²

Profondeur du terrain

77 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41274 Réf. vendeur: 7761807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sany Vanthournout

344 m 1' 8'' 344 m 34'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

456 m 1' 31'' 456 m 32'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

456 m 1' 31'' 456 m 32'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,8 km 18' 5,5 km 7' 4 km 36' 4,8 km 58'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

213 m 2' 34''

Gares

Thieu

1,5 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

11 km 37' 10 km 36' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maurage

296 m 1' 3'' 298 m 21'' 296 m 4' 296 m 4'

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,4 km 12' 3,4 km 5' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Thieu

2,5 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 23' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,7 km 19'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,3 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,5 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

8,2 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,7 km 16'

Magasins

Vivre près de la Rue Centrale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Maurage" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 8 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Sany Vanthournout" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 43 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thieu" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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